Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Le Passage?

Internationale scholen in de buurt van Le Passage zijn onder meer International School of Toulouse (86 km, leeftijden 3-18, engels), Deutsche Schule Toulouse (86 km, leeftijden 2-18, duits) en Mon École My School (94 km, leeftijden 2-11, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Le Passage?

Le Passage is het warmst in augustus met ongeveer 23°C en het koelst in december met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Le Passage?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Le Passage bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 190.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 16.245.

←

1/6

Appartement in Le Passage, Lot-et-Garonne, Le Passage - € 190.000 | Ref: 85049882 - foto 1

Appartement in Le Passage, Lot-et-Garonne, Le Passage - € 190.000 | Ref: 85049882 - foto 2

Appartement in Le Passage, Lot-et-Garonne, Le Passage - € 190.000 | Ref: 85049882 - foto 3

Appartement in Le Passage, Lot-et-Garonne, Le Passage - € 190.000 | Ref: 85049882 - foto 4

€ 190.000

€ 2.923 per m²

Appartement in Le Passage, Lot-et-Garonne

meer dan 2 jaar geleden toegevoegd

Bouwgrootte: 65 m²

65 m² Bouwgrootte

Le Passage, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankrijk

Aangeboden door GER Constructeur

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

Individueel huis Le Passage

Mooie kans om snel te grijpen!

Ideaal Locatie Alles is te voet!

Aangepast bouwproject, binnen 18 maanden geleverd!

Moderne woning van 65 m2 met een zeer lichte woonkamer dankzij de 3 openingen. Boven, 2 slaapkamers, een met kleedkamer en de andere met badkamer + kleedkamer.

De voordelen van dit project:

• Hoge energieprestaties in overeenstemming met RE 2020
• Omkeerbare verwarming en airconditioning voor optimaal comfort
• Huisautomatisering, elektrische rolluiken
• Gepersonaliseerde ondersteuning gedurende het hele project

Allemaal op een vlak perceel van 465 m2, al omheind, in een rustig doodlopende weg en bebost

Ideale locatie:
3 minuten met de auto of 15 minuten lopen van het centrum van het dorp Passage, met alle voorzieningen in de buurt: scholen, winkels, medische diensten, enz.
Het centrum van Agen ligt op 7 minuten lopen van de brug!

De prijs is inclusief:
Huis, land, notarisprijs schatting, grondverzet vergoeding, VRD en toegangsweg.

Mogelijkheid om 2 huizen op dezelfde grond te bouwen voor een winstgevende investering!

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met GER Builder Estillac op O5. 53. 66. 53. 32.

GER Builder: Sinds 1988 zijn er meer dan 2300 aangepaste huizen gebouwd in Lot-et-Garonne, Gers en Tarn-et-Garonne. Creativiteit, responsiviteit en luisteren in het hart van elk project.

Belangrijkste kenmerken

2 kenmerken

Interieur functies: Dubbele beglazing Kelder

Wonen in Le Passage

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft GER Constructeur om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	1.1mm	7.4°C	-5.3°C	16.5°C
Feb	8	3.2mm	9.3°C	2.6°C	18.5°C
Mrt	7	3.9mm	11.3°C	0.2°C	23.7°C
Apr	12	2.2mm	13.1°C	2.3°C	26.8°C
Mei	4	4.5mm	15°C	4.1°C	27°C
Jun	11	3.5mm	19.5°C	9.2°C	30.8°C
Jul	18	1.3mm	22.4°C	10.9°C	35.8°C
Aug	19	0.7mm	22.8°C	12.5°C	36.4°C
Sep	11	4.1mm	17.2°C	7.1°C	27.8°C
Okt	9	4.4mm	16.5°C	6.1°C	25.7°C
Nov	19	1.9mm	12°C	1.7°C	21.5°C
Dec	16	1.9mm	7.1°C	0.2°C	14.8°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 11.020

€ 11.020

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 950

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 475

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 3.800

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Le Passage. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: