Villa in Arnesano, Lecce

Grimaldi store lecce
Vico dei Fieschi 16, 73100

A soli 5 km dalla tangenziale Ovest di Lecce, nel comune di Arnesano, proponiam in esclusiva uno stabile che rappesenta un pezzo della storia agricolo-industriale d'Italia. Si tratta, infatti, di un antico opificio duve, nei primi anni del '900 si conveno la lavorazione e limmagazzinamento del tabacco che confluiva da estese coltiva ion.
Vero landmark nella prima periferia del comune di Arnesano, questa imponente opera sviluppa una metratura interna, calpestabilie, di oltre 1750 mq, distribuiti su tre livelli. Un incredibile patrimonio architettonico dismesso che, negli ultimi anni, è stato riconvertito ed utilizazato da una importante azienda tessile salesntina.
Oggi, questo fantastico esempio di archeologia agro-industriale ben si presta a diversi approcci per il riuso e la riconvertione, come quelli che hanno interessato già altre strutture simili. Da Masseria Diso all'ex tabacchificio di Taurisano, strutture già riconvertite, al grande Magazzino concentratorto tabacchi greggi di Lecce, dove è in corso un ambizioso progetto di rigenerazione urbana e conversione, diversi sono gli esempi da cui prendere spunto.
Lo stabile, posizionato in una zona straticala, sorge su un lotto di terreno di ben 2. 110 mq. Tra i vari locali destinati alle diverse fasi della lavorazione meritano una menzione speciale alcuni degli ambienti più caratteristi di queta truttura. Ad esempio, al piano seminterrato troviamo quello che, ai tempi della guerra, era stato progetettato come vero e proprio bunker e rifugio antiaereo da sfruttare in caso di bombardamenti.
L'imponente scalinata, centrale allo stabile, facere fino al terrazzo, mentre al secondo piano sono presenti una sala direzionale ed una sala ristoro, oltre ad un grandissimo show-room e ad uno scoperto a livello di ben 240 mq calpestabili.
Un secondo corpo di fabbrica, sempre interno al lotto in oggetto, ospita una antica abitazione in buono stato di manutenzione, di circa 80 mq.
La posizione straticala di questo stabile, verre meno di 6 km dalla tangenziale Ovest di Lecce, circa 19 km dal mere di Porto Cesareo e soli 53 km dall'aeroporto di Brindisi, lo rende veramente adatto a qualsiasi utilizzo.

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Info 0832 1902429 - 393 9035134
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