Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Falicon?

Internationale scholen in de buurt van Falicon zijn onder meer Lafayette International School (5 km, leeftijden 11-18, engels en frans), ABC School International (5 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en École Montessori Internationale de Nice (6 km, leeftijden 2-12, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Falicon?

Falicon is het warmst in augustus met ongeveer 25°C en het koelst in december met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Falicon?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Falicon bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 328.200 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 28.061.

←

1/4

Appartement in Falicon, Alpes-Maritimes, Falicon - € 328.200 | Ref: 22.004 -2 - foto 1

Appartement in Falicon, Alpes-Maritimes, Falicon - € 328.200 | Ref: 22.004 -2 - foto 2

€ 328.200

€ 9.117 per m²

Appartement in Falicon, Alpes-Maritimes

ongeveer 2 jaar geleden toegevoegd

Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 36 m²

1 Slaapkamer
1 Badkamer
36 m² Bouwgrootte

Falicon, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankrijk

Aangeboden door Agence Prestige International

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

Falicon, 1 slaapkamer flat, terras & parkeerplaats Falicon, verkopen we een nieuwe studio gelegen dicht bij het dorp, tegenover de Mont Chauve d'Asprémont. Deze gerenoveerde flat kan worden verkocht voor een principal of secundaire residentie of voor een déficit foncier investering, het betekent 100% van het werk aftrekbaar als u Franse onroerend goed inkomen. Vraag ons over belastingvoordelen en het plan. Het gaat met een terras & tuin en een buitenparkeerplaats.
Levering voor de zomer 2027 In dominante positie, in een rustige plaats, 8 minuten van de snelweg, buslijn n:35, 15 minuten van het centrum van Nice. De residentie regroups 18 appartementen, een gemeenschappelijke fietsruimte, in gereduceerde notariskosten & levering in december 2025. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de andere percelen beschikbaar.

Belangrijkste kenmerken

4 kenmerken

Interieur functies: Dubbele beglazing Kelder Elektrische poorten
Energie & utilities: Internet mogelijk

Energielabel

Energieverbruik: Label C
CO₂-uitstoot: Label B

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Falicon

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Agence Prestige International om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	23	2.5mm	6.9°C	-2.6°C	16.2°C
Feb	17	7.2mm	8.6°C	0.1°C	18.2°C
Mrt	13	8.9mm	9.5°C	1°C	20.2°C
Apr	13	2.3mm	12.1°C	2.1°C	23.7°C
Mei	12	3.4mm	14.5°C	6.2°C	23.9°C
Jun	10	2.1mm	18.6°C	9.7°C	30.2°C
Jul	24	0.3mm	23°C	13.8°C	32.2°C
Aug	23	0.3mm	24.5°C	16.9°C	33.3°C
Sep	12	5mm	18.1°C	9°C	31.5°C
Okt	9	7.6mm	15.8°C	7.8°C	23.8°C
Nov	23	1.2mm	10.4°C	-0.2°C	20.6°C
Dec	25	0.3mm	6.6°C	-1.4°C	15.8°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 19.036

€ 19.036

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.641

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 821

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 6.564

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Falicon. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: