Nieuwbouw land in Palma de Mallorca, Mallorca

Dit bouwterrein in Son Vida is een van de weinige overgebleven percelen die uitstekende mogelijkheden bieden voor de bouw van een luxe villa op een premium locatie.

Een basisproject voor de bouw is reeds voorgelegd aan de gemeente Palma, die naar wens kan worden aangepast alvorens de bouwvergunning te verkrijgen.

Het perceel is op een steile helling met uitzicht op de hele baai van Palma. Door deze helling, het gebouw zal bestaan uit verschillende semi-ondergrondse verdiepingen.

Op het naburige perceel is er een beschermd groen gebied waarop geen ander huis mag worden gebouwd.

Vanwege de geometrie van het perceel is het project verdeeld in verschillende verdiepingen die naar het oosten gericht zijn.

Afdeling:

Op de begane grond zijn de andere slaapkamers, alle met en-suite badkamers, drie van hen met grote kasten en de master bedroom met kleedruimte. Daarnaast, een ruimte voor een kleine fitnessruimte, een wasruimte en een berging (die meer verbonden zijn met de sanitaire ruimte) zijn voorzien op deze verdieping. De begane grond is verbonden met het dak via een externe metalen trap. Net als op de bovenverdieping zijn alle kamers verbonden via een groene buitengang.

Op de eerste verdieping is het daggedeelte, bestaande uit een woon-eetkeuken ruimte, die ook direct verbonden is met de buitenterrassen. Bovendien, op deze verdieping vinden we een slaapkamer met en-suite badkamer en een studie (direct verbonden met de parkeerplaats via een externe trap). Alle kamers zijn verbonden door een buitengang met vegetatie om een betere integratie in het bos karakter van de woning mogelijk te maken.
Op deze verdieping bevindt zich ook een op het zuidoosten gelegen zwembad met een strandgedeelte en het bijbehorende buitenterras.

Apparatuur (project):
Zwembad 52m2
Garage 45,75m2
Veranda 69,60m2
Zonnepanelen
De constructie bestaat uit een fundering met ondersteunende funderingen, vloerplaten, balken en versterkte betonnen kolommen.
Plat dak thermisch geïsoleerd en waterdicht met waterdichte folie.
32 cm dikke gevelbekleding bestaande uit een thermisch isolatiesysteem voor de buitenkant van het type sate
H-20 bakstenen metselwerk, thermische isolatie tussen de panelen met 45 mm dikke steenwol in een luchtkamer, met een dubbel gipsplaatpaneel aan de binnenkant van het type "pladur" of soortgelijke (12 mm per paneel)
Binnenwanden gemaakt van dubbel gipsplaat van het type "Pladur" of vergelijkbaar (12 mm per paneel), met interne geluidsisolatie.
Interieur timmerwerk voor deuren en kasten in MDF met eiken fineer/mat wit gelakt eiken/mat wit gelakt.
Ramen met aluminium schrijnwerk, dubbele beglazing, geluid en thermische isolatie.
Hoofddeur in iroko hout.
Rvs-reling buiten met roestbescherming en matwitte gelakte afwerking