Villa in Aubenas, Ardeche

Dit unieke pand, opgetrokken uit natuursteen uit de Ardèche, werd in 1990 gerenoveerd en biedt verrassende mogelijkheden! Het wordt mogelijk om het naar wens in te richten; een primaire of secundaire verblijfplaats. Dankzij de ergonomie is het bovendien mogelijk om twee aparte appartementen te bedienen, namelijk de begane grond en de eerste verdieping (met differentiatie tussen de elektriciteitsmeters). De totale oppervlakte van circa 280 m2 omvat acht kamers, waaronder 2 woonkamers, 2 keukens, 3 slaapkamers, 1 doucheruimte, 1 badkamer, 3 toiletten (waarvan één op de begane grond, voorzien van de nodige faciliteiten voor mensen met een beperking). De bovenverdieping is licht en geeft toegang tot een overdekt terras van 30 m2. Nog een kamer op de eerste verdieping is ruim 75 m2 groot! Meerdere opslagruimtes voorzien in de opslagbehoefte + kelder en bijgebouw. Aan de ene kant van het huis ligt een rustig weggetje, dat toegang biedt tot nabijgelegen voorzieningen zoals de supermarkt, het plaatselijke café, de tabakswinkel, het postkantoor, het gemeentehuis en diverse scholen (ongeveer 3 km). De prachtige, met bloemen en bomen begroeide tuin (voormalig jeu de boulesterrein) van 1620 m2 strekt zich uit rondom dit uitzonderlijke huis en biedt rust, kalmte en koelte in de zomer. Hoewel er nog routinematige renovatiewerkzaamheden nodig zijn, is het huis direct bewoonbaar.