Landhuis in Pomarance, Pisa provincie

Op een pittoreske panoramische positie staat deze prachtige stenen boerderij, volledig herbouwd in 2014, al verdeeld in twee grote wooneenheden met ongeveer 9 ha grond.

De plaats is idyllisch en vrij geïsoleerd, perfect voor het loskoppelen en opladen, bereikbaar door 1. 8 km van de onverharde weg.

Het huis is verdeeld in twee onafhankelijke eenheden op twee niveaus, verbonden door een centrale hal met een mooie open haard.
De accommodaties zijn respectievelijk 206 m2 en 184 m2 groot en bestaan uit een woonkamer en keuken op de begane grond, een slaapgedeelte met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 2 badkamers.
Een grote veranda beschermt tegen de zon op zomerdagen, terwijl een wasruimte en een externe badkamer de gedeelde kamers compleet maken.

De woning is in goede staat, herbouwd in volledig rustieke Toscaanse stijl.

Het land van ongeveer 1 ha rondom het huis is volledig omheind, bevat ca. 50 olijfbomen en enkele fruitbomen.
Op dit moment is er een zwembad gebouwd boven de grond, maar met toestemming al goedgekeurd kan het ook mogelijk zijn om een binnenzwembad te bouwen (met de nodige technische ruimtes).
Direct naast vinden we een kleine vijver genesteld in de zachte heuvel, terwijl het resterende land van ca. 8 ha voornamelijk bebost en gedeeltelijk bebost is (ca. 1-2 ha) en naar de rivier komt. Het land, dat geen steile helling heeft, is ook geschikt voor het fokken van dieren. Er zijn al enkele kleine pennen.

De heuvelachtige positie is echt prachtig, ook voor de aanwezigheid van seculiere planten die lijken te beschermen deze plaats tegen immemorial tijd.

Comfort:
Goed met drinkwater, tank van 5000 l voor het verzamelen van regenwater voor irrigatie, is het mogelijk om verbinding te maken met het openbare aquaduct, het creëren van een pijpleiding. Extra goed 110 m diep waaruit warm thermisch water stroomt (we zijn in het hart van geothermische), momenteel niet gebruikt.
Elektriciteit, vloerverwarming met LPG gas.

Belangrijkste afstanden:
Borgo van San Dalmazio 3. 5 km
Pomarance 11 km
Volterra 33 km
Siena 54 km
Cecina aan zee 51 km
Vliegveld van Florence 100 km
Vliegveld van Pisa 102 km