Villa in Melendugno, Lecce

Het vastgoedbureau Larosa biedt u graag een unieke kans: een heleboel van ongeveer 85 vierkante meter met een prachtig volledig onafhankelijk huis, ingericht op een niveau. Gelegen in een randgebied toegankelijk via een eigen weg, deze woning biedt een onafhankelijke ingang garanderen uitstekende privacy en rust. De overdekte oppervlakte van het huis is ongeveer 81 vierkante meter met twee slaapkamers.
De locatie is ideaal voor degenen die willen een leven dicht bij de zee. De dichtstbijzijnde stranden zijn gelegen in het centrale gebied van San Foca, in de plaats Spiaggia dei Briganti, op ongeveer 800 meter afstand. Het centrum van het dorp en commerciële activiteiten zijn op loopafstand van ongeveer 750 meter, terwijl de jachthaven ligt op ongeveer 900 meter afstand.
Het pand wordt omringd door kleine open ruimtes aan twee kanten, met een overdekte veranda aan de oostkant van het pand van ongeveer 10 vierkante meter gerichte weg en ongeveer 7 vierkante meter aan de westkant achter.
Intern, het bestaat uit een ruime woon / open ruimte ingang zeer helder, met kitchenette. Een comfortabele gang leidt naar de slaapkamer, waar er twee grote tweepersoonskamers en een badkamer compleet met wastafel, douche en toilet en een handige kast.
Alle kamers zijn uitgerust met grote ramen die uitzicht bieden op de buitenkant, wat een uitstekende privacy garandeert. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de lichtbron waar een externe trap leidt naar het terras van onroerend goed dat kan worden geëxploiteerd als een hangende tuin en die zich uitstrekt over de gehele lengte van het huis.
Onder de accessoires zijn inbegrepen een gegalvaniseerd ijzeren voetgangerspoort, externe armaturen met aluminium rolluiken, intern glas en aluminium armaturen, houten binnendeuren, TV en elektrisch systeem, sanitair aangesloten op het openbare netwerk, rioolsysteem met zwarte put, elektrische waterkoker, uitgeruste keuken en outdoor / interne verlichting.
De woning is al bewoonbaar en heeft geen speciale onderhoud nodig, zo niet die nodig om het aan te passen volgens de smaak van de uiteindelijke koper. Het is een uitstekende investering.
Het pand is gelegen in de prachtige jachthaven van San Foca, in de gemeente Melendugno (LE), gelegen in het centrum-oosten van Salento, ten zuidoosten van Lecce, tussen de hoofdstad en Otranto. De gemeente staat bekend om haar zes kust gehuchtjes langs de Adriatische kust van Salento, rijk aan stranden, kliffen en natuurlijke en culturele attracties, evenals stranden, restaurants en hotels.
De locatie biedt de mogelijkheid om een vakantie door te brengen in totale rust op elk moment van het jaar, genieten van de wonderen van de plaats en alle mogelijkheden voor ontspanning en ontspanning die het biedt.