Commercieel vastgoed in Eauze, Gers

Deze set van gebouwen is gelegen in het centrum van de mooie historische markt stad Eauze in de Gers. Het ligt dicht bij winkels en voorzieningen en is zeer dicht bij de Saint-Jacques pelgrim route die de stad doorkruist.
De gebouwen omvatten het eerste huis met 3 slaapkamers van 208m2; een tweede huis met 3 slaapkamers van 160m2; het eerste een-bed appartement toegankelijk voor mensen met een beperkte mobiliteit van 82m2; een tweede een-bed appartement van 25m2; en bergplaatsen die kunnen worden omgezet in bewoonbare gebruik van 51m2. De totale bewoonbare oppervlakte is 572m2.
Elk huis heeft een eigen aparte ingang. In het midden is een ruime loggia. In deze ruimte kunnen de units met elkaar worden verbonden zodat ze flexibel kunnen worden gebruikt. De verschillende onderdelen kunnen afzonderlijk of als geheel worden gebruikt. Een deel kan worden gebruikt voor een winkel of een ander bedrijf met behoud van het grootste deel van de bewoonbare ruimte. Dit is een ideale eigenschap voor B&B of vakantieaccommodatie.
Alles is in orde en er is dubbele beglazing en verwarming. Er zijn charmante periode en authentieke kenmerken zoals blootgestelde steen en houtwerk. Het geheel is momenteel ingericht voor vakantiehuisjes (gites).
De eigendom omvat:
Appartement 1
Gelegen op de begane grond, dit appartement is volledig gerenoveerd en voldoet aan de voorschriften voor mensen met beperkte mobiliteit. Het biedt goed geproportioneerde ruimtes en kan openen op de loggia en / of huis 2. Er was een winkel hier eerder en de etalage is nog steeds op zijn plaats.
Entree-Kicthen (18m2)
Slaapkamer (28m2)
Woonkamer (28m2)
Doucheruimte met lavabo (8m2)
Appartement 1 Totaal: 82m2
Loggia (21m2)
Toiletten (7m2)
Huis 1
Begane grond
Woonkamer-keuken (54m2)
1e verdieping
Salon met grote slaapplaats (63m2)
2e verdieping
Mezzanine (24m2)
Slaapkamer 2 (26m2)
Badkamer (8m2)
Kitchenette (5m2)
Badkamer (7m2)
Slaapkamer 3 (21m2)
Totaal 2e verdieping: 91m2
Huis 1 Totaal: 208m2
Huis 2
Begane grond
Woonkamer-keuken (42m2)
Doucheruimte (3m2)
Totale begane grond: 45m2
1e verdieping
Mezzanine-Salon (36m2)
Slaapkamer 1 (25m2)
Lavatorium (3m2)
Totaal 1e verdieping: 64m2
2e verdieping
Slaapkamer 2 (27m2)
Doucheruimte (7m2)
Slaapkamer 3 (17m2)
Totaal 2e verdieping: 51m2
Huis 2 Totaal: 160m2
Appartement 2 (boven)
Keuken (9m2)
Woonkamer (20m2)
Slaapkamer (10m2)
Doucheruimte (4m2)
Appartement 2 Totaal: 43m2
Opslagruimten
Opslagruimte 1e verdieping (25m2)
Opslagruimte 2e verdieping (26m2)
Bergplaatsen Totaal: 51m2
Andere kenmerken:
Aangesloten op water, elektriciteit, telefoon-internet (vezeloptiek)
Afwatering van het net
Dubbele beglazing
Isolatie
Locatie:
In de stad Eauze
50 minuten van Auch
40 minuten van Aire sur l'Adour