Villa in Gouloux, Nievre

Exclusive/Bourgogne, Parc du Morvan, Guloux gebied, ideaal gelegen tussen Saulieu en Lake des Settons, groot familiehuis van 235 m2env. Exclusive/Bourgogne, Parc du Morvan, Guloux gebied, ideaal gelegen tussen Saulieu en Lake des Settons, groot familiehuis van 235 m2env. Het huis bestaat uit grote woonkamers en 4 slaapkamers, waarvan een 40 m2 voor slaapzaal gebruik.
Op de begane grond: een ingang met een woonkamer van 43 m2 ca. met houtkachel, een keuken van 16 m2 ca. met uitzicht op een kleine tuin. Een grote woonkamer 58 m2 ca. met open haard/inbouw, badkamer en toilet. Boven: een grote overloop voor kantoorgebruik ca. 16 m2, drie slaapkamers van meer dan 18 m2 inclusief een met toiletruimte en een grote woonkamer van 40 m2 die kan dienen als slaapzaal, speelkamer... Begane grond met dubbele PVC beglazing.
Verwarming door elektrische radiatoren en houtkachel evenals een open haard / invoegen. Reiniging door put alle recente water van 2023. Binnenplaats front. Tuin aan de zijkant 269 m2 ca. plus een perceel voor de boomgaard 349 m2 ca. Een typische metalen hangar gebouw van 98 m2 ca. voor gebruik van garage / brander en werkplaats naast de boomgaard. In de buurt, aan de achterkant van het huis: een perceel van niet-gebonden weide van ongeveer 2700 m2. Gelegen op 4387 m2 grond. Gelegen op het platteland, in het hart van het dorp.
Prachtige locatie op slechts 15 minuten van de baai en 15 minuten van Lake des Settons.