Villa in Montecarlo, Lucca provincie

Belangrijkste kenmerken

Totale oppervlakte: 190 m2
Opmaak op één niveau + zolder
Privé tuin: ca. 600 m2
4 slaapkamers, 3 badkamers
Ruime woonkamer met tuin toegang
Aparte keuken en eetkamer
Zolder met slaapkamer, studeerkamer, badkamer en 2 terrassen
Garage en afgesloten veranda met taverne, houtoven en open haard
Technische / wasruimte met extra toilet
Outdoor veranda
Volledig omheind eigendom met automatische poort en voetgangersingang
onafhankelijke methaanverwarming met gietijzeren radiatoren
Keramische vloeren, houten ramen en houten rolluiken
Enige modernisering nodig, maar onmiddellijk bewoonbaar

Omschrijving
Gelegen in een woonwijk tussen Montecarlo en Porcari, deze onafhankelijke villa uit de late jaren 1970/begin jaren 1980 biedt ruime interieurs en grote mogelijkheden.

Het huis beslaat 190 m2, verdeeld over een eenpersoonsverdieping en een bewoonbare zolder. De ingang leidt naar een lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin, grenzend aan een eetkamer en een aparte keuken. De slaapkamer beschikt over twee grote tweepersoonskamers, een studie, en een badkamer met een bad.

Een trap leidt naar de zolder, met een extra slaapkamer, een studeerkamer, een badkamer met douche, en twee panoramische terrassen, ideaal voor ontspanning.

Op de begane grond biedt het pand waardevolle extra ruimtes: een garage, een afgesloten veranda gebruikt als een taverne, compleet met een houtoven, open haard en keuken, evenals een technische / wasruimte met een extra toilet. Een veranda buiten verbetert de bruikbaarheid van de ruimte.

De privétuin van ongeveer 600 m2 omringt de villa, zorgt voor privacy en een rustige omgeving. De woning is volledig omheind en beschikt over een automatische opritpoort en een voetgangersingang.

Het huis is voorzien van onafhankelijke methaan verwarming met gietijzeren radiatoren, gemeentelijke en particuliere drainage systemen, en openbare watervoorziening. Afwerkingen omvatten keramische vloeren, houten ramen met een-panel glas, en houten luiken.

Terwijl de villa zou kunnen profiteren van enige modernisering, is het onmiddellijk bewoonbaar, waardoor het een uitstekende gelegenheid voor degenen die op zoek zijn naar een ruime onafhankelijke woning met een tuin in een goed onderhouden en handige locatie.

Ref. A6551RV2383179A