Boerderij in Deruta, Perugia

Belangrijkste kenmerken

Totale oppervlakte: ongeveer 3000 m2 tuin met zwembad
Boerderij gerenoveerd in de jaren '90 met hoogwaardige materialen
Gebogen portico aan de voorkant en groot panoramisch terras aan de achterkant
Zwembad omgeven door een goed onderhouden gazon
6 slaapkamers, 3 met eigen badkamer
2 studies en 2 extra badkamers
Grote woonkamer met twee open haarden, ruime eethoek, en keuken
Garage naast de hoofdingang
Hilltop locatie met privacy
Wi-Fi, verwarming, water en elektriciteit aangesloten

Omschrijving
Gelegen in een heuvelachtig gebied op slechts een korte afstand van het centrum van Perugia, deze prachtige boerderij biedt een perfect voorbeeld van charme en luxe, ondergedompeld in de natuur en volledige privacy. Omringd door een tuin van 3000 m2 en versterkt door een prachtig zwembad, werd de woning volledig gerenoveerd in de jaren '90 met behulp van hoogwaardige materialen en prachtige meubels.
De boerderij beschikt over traditionele architectuur met een gewelfde portico aan de voorkant en een groot panoramisch terras aan de achterkant, met een adembenemend uitzicht op de omliggende vallei.

Op de begane grond verwelkomt het pand gasten met een brede, porfiery-verharde ingang die leidt naar de garage en het zwembad. De woonkamer wordt gedomineerd door een grote open haard, met een ruime eethoek ook met een andere open haard, grenzend aan de keuken. Twee tweepersoonskamers en een badkamer completeren de begane grond, waardoor gemakkelijk toegang tot de belangrijkste delen van het huis.

Op de eerste verdieping bevinden zich zes slaapkamers, waarvan er drie een eigen badkamer hebben, samen met twee extra badkamers en twee studies. Deze verdieping, blootgesteld aan de vier winden, zorgt voor volledige privacy dankzij de dominante en geïsoleerde positie van de boerderij.

De omliggende tuin van 3000 m2 is prachtig onderhouden, met planten, fruitbomen en groene ruimtes perfect voor buiten ontspanning. Het zwembad, gelegen in de tuin, biedt een serene retraite om te genieten van de warme zomerdagen.

Dankzij de strategische ligging is de boerderij gemakkelijk bereikbaar vanuit Perugia, Todi en andere belangrijke steden in Toscane en Umbrië, waardoor het ideaal is zowel als privé-residentie als als horecabedrijf, zoals een B&B. De aanwezigheid van Wi-Fi, water, verwarming en elektriciteit zorgt voor maximaal comfort.

Afstanden
Perugia - 25 km
Todi - 25 km
Arezzo - 120 km
Florence - 170 km
Siena - 130 km
Rome - 150 km

ref. A1190RC79790