Boerderij in Cecina, Livorno provincie

Belangrijkste kenmerken

Historische villa uit de late 19e eeuw, halfvrijstaand
380 m2 leefruimte, verdeeld over vier appartementen
18 m2 kelder
4.300 m2 grond met tuin, park, eeuwenoude bomen, olijf- en fruitbomen, en artesische bron
Verlichtings- en irrigatiesystemen in het park
Verwarming in de bovenste appartementen
106 m2 gebouw gecategoriseerd als B/1, die renovatie vereisen
30 m2 kapel

Omschrijving
Gelegen op een uitstekende locatie op slechts enkele minuten van het centrum van de stad en op korte afstand van de zee, deze historische late 19e-eeuwse villa biedt een zeldzame combinatie van elegantie, ruimte en potentieel. De semi-vrijstaande woning is verdeeld over drie niveaus en omvat vier appartementen, die afzonderlijk kunnen worden verkocht.

Hoofdappartement:
Toegankelijk op de begane grond, het beschikt over een grote woonkamer, een eet/zitkamer, een ruime keuken, en een badkamer gelegen op de mezzanine. Elke kamer opent direct naar de tuin, waardoor een naadloze binnen-buiten verbinding. Op de eerste verdieping, zijn er twee grote en lichte tweepersoonskamers. Een kelder van 18 m2 vult dit appartement.

Tweede appartement:
Gelegen op de eerste verdieping, met onafhankelijke toegang via een externe trap, het omvat een ingang in de keuken, een woonkamer, twee tweepersoonskamers, en een badkamer.

Derde appartement:
Op de tweede en bovenste verdieping, deze unit biedt een woonkamer met een open keuken, twee tweepersoonskamers en een badkamer.

Vierde appartement:
Ook op de tweede verdieping, het beschikt over een woonkamer met een open keuken, twee tweepersoonskamers, een badkamer, en een dakterras van ongeveer 11 m2 op de bovenste verdieping.

De appartementen op de bovenste verdieping zijn volledig gerenoveerd en zijn uitgerust met een verwarmingssysteem. De appartementen op de begane grond en op de eerste verdieping, in goede staat, zouden profiteren van updates en momenteel ontbreken individuele verwarmingssystemen.

Naast het hoofdgebouw, het pand omvat een 106 m2 structuur gecategoriseerd als B/1, die volledige restauratie vereist, en een 30 m2 kapel. De omliggende 4.300 m2 grond is verdeeld in een tuin en park, verrijkt met eeuwenoude bomen, olijfbomen en fruitbomen. Volledig omheind en uitgerust met verlichting en irrigatiesystemen, het terrein biedt een serene natuurlijke omgeving en ruime buitenruimte.

Ref. A7631TA2251529A