Landhuis in Roncofreddo, Forli-Cesena

Een samenvloeiing van elegantie, tijdloze materialen, en verhoogde vakmanschap in deze 10-slaapkamer villa gezeten in de heuvels van Emilia-Romagna. Geïmbueerd in gezelligheid maar het verlenen van de grootst mogelijke privacy aan uw gasten, het is een superlatieve uitdrukking van een geaard interieur-exterieur synthese.
Het cirkelt rond een prachtige 15x5m zwembad, waardoor ruime gelegenheid om te ontspannen terwijl het nemen van de prachtige landschap . . de hoge, majestueuze bergen van de ene kant, en de heuvels glijden naar de Adriatische kust vanaf de andere. Sommige van de hoogtepunten: enorme vloer tot plafond Franse deuren in de belangrijkste veranda met uitzicht op de tuin, buitengrill station met oversized stenen tafel en elegante, moderne afwerkingen gekoppeld met traditionele materialen over.
De villa
Stap in deze charmante villa door zijn grote ingang poort, gelegen op een zeer bevoorrechte positie in de heuvels rond Monteleone, in Emilia-Romagna. U wordt ontmoet door een mooie grind oprit die u leidt naar de twee edelstenen van het pand: het hoofdhuis en de aangrenzende afhankelijkheid, gelegen op slechts een steenworp afstand van het prachtige zwembad. U voelt sereniteit over u heen wassen als u deze prachtige oase van rust benadert .Het voelt prive en rustig maar toch gezinsvriendelijk en gastvrij.
Het hoofdhuis van dit landgoed is verdeeld over twee verdiepingen, voor een totaal van 376 vierkante meter. Gepareerd met een oversized 63 vierkante meter. Element-beschermde veranda.
Begane grond:
Stap in dit huis door de ingang van de voorkant van het huis . U wordt weggevaagd in cascading natuurlijke licht geleverd door de majestueuze veranda. Muren van glas open naar deze uitgestrekte beschutte ruimte, element beschermd voor het hele jaar door entertainment en perfect voor elegante zomer diners als het ligt direct bij de tuin, met uitzicht op het zwembad.
Vanuit dit majestueuze gebied heeft u dan toegang tot een gezellige leeszaal met drie grote bibliotheken. Het leidt u naar deze verdieping prachtige woonkamer en een lichte en gastvrije ruimte voor u en uw gasten om elegante maaltijden in te hebben.
U stapt dan in het hart van het huis: de oversized chef-kok keuken. Moderne en uiterst elegante apparaten, klassieke vierkante steen gootsteen, houten vloeren aanvulling op de balken op het plafond. Het voelt huiselijk en intiem, perfect voor informele avonden rond de verhoogde stenen open haard.
Met directe toegang vanuit de keuken, komt u dan binnen op deze verdieping, met dezelfde vloeren en plafond details. Op deze verdieping vindt u ook een kamer, die u kunt inrichten met een bed en kast, en een badkamer. Dit gebied is toegankelijk via een eigen ingang met uitzicht op de oprit.
Eerste verdieping:
U kunt deze verdieping bereiken via twee interne trappen, ofwel via de kronkelende trap in de keuken, ofwel via de grotere in de ruime veranda.
Deze verdieping beschikt over 3 majestueuze slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. Een van hen is ook direct bereikbaar vanaf een buitentrap die leidt naar een prachtige Franse deur kijkend over de oprit. Dubbele wastafels en een luxe, hoekige badkuip zijn het kroonjuweel van de badkamer in de master suite, die ook beschikt over een oversized walk-in kast.
In het hart van deze verdieping zie je een grote woonkamer, waar je een lange bank kunt plaatsen voor gezellige filmavonden, en een aangrenzende studiokamer die gasten verwelkomen die van de kronkelende trap in de keuken komen.
De afhankelijkheid
Op slechts een paar meter afstand van het hoofdgebouw vindt u deze charmante 234 vierkante meter. Afhankelijkheid opening over de tuin en het majestueuze zwembad. Het verspreidt zich over twee verdiepingen, zodat uw gasten te genieten in de grootst mogelijke privacy, terwijl nog steeds in staat zijn om deel te nemen met de rest van het huis en de buitenruimtes.
Begane grond:
Deze verdieping bestaat volledig uit 5 luxe slaapkamers, elk met een eigen badkamer en een eigen toegang tot de tuin door middel van hun eigen heldere Franse deuren. De slaapkamers zijn slechts een steenworp afstand van het zwembad en het hoofdgebouw.
Uw gasten zullen in staat zijn om een aparte nachtelijke ruimte en profiteren van de uitgestrekte overdag kamers in het hoofdgebouw voor maaltijden en vrolijke bijeenkomsten. Een prachtige 42 vierkante meter. Porch loopt langs deze kant van het huis, en elke kamer heeft een deel van het privé toegewezen waar uw gasten stoelen kunnen plaatsen en ontspannen in de schaduw.
Kelder:
Deze verdieping heeft directe en eigen toegang vanaf buiten en beschikt over een kamer die u kunt inrichten met bed en kast, een badkamer en een woonkamer met kitchenette. Deze ruimte is zeer goed afgewerkt en perfect als u een last-minute extra slaapkamer voor uw gasten nodig hebt.
Deze verdieping heeft ook een 90 vierkante meter garage voor nog meer autoruimte voor uw gasten.
Het land
Buiten wonen is gemakkelijk in de prachtig aangelegde 4. 266 vierkante meter tuin, volledig omzoomd in zijn omtrek door weelderige hagen die zorgen voor de grootst mogelijke privacy, zonder te hoeven afzien van het adembenemende uitzicht op de heuvels van Emilia Romagna. Het huis heeft ook een enorme tien-auto parkeerplaats op de grind oprit, zodat u al uw gasten comfortabel te verwelkomen.
Omringd door gemanicuurde gazons, bloemen en aromatische kruiden, ziet u de kaak droppende 15x5m zwembad en de aangrenzende douche. Gelegen door een terracotta zonnedek, het biedt een betoverende achtergrond voor buiten maaltijden in de tuin, en elegante zwembad evenementen onder het prieel.
Een ander juweeltje is het buitengrillstation met zijn aangrenzende stenen tafel. Gunstig geplaatst in de schaduw, het zorgt voor eindeloze buitenactiviteiten voor u en uw gasten.
Locatie
Gelegen in een van de meest idyllische omgevingen in de regio Emilia Romagna, dit prachtige landgoed ligt in Monteleone, een charmante middeleeuwse stad op slechts 15 km afstand van Cesena. De locatie is zeer bevoorrechte, omdat het ligt dicht bij A14 een van de belangrijkste snelwegen van het hele land.
De heuvels van Emilia Romagna zijn perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige plek om te ontspannen, ga voor mooie wandelingen in de natuur, en stop bij wijnhuizen en osterie (traditionele restaurants) langs de weg om een aantal van de meest geweldige lokale gerechten en wijnen te proeven.
Op nog geen 30 km afstand vindt u de prachtige Riviera Romagnola, deze majestueuze haven aan de Adriatische kust die al meer dan een eeuw een van de belangrijkste badplaatsen in Italië is. Als u de ware Italiaanse zomer wilt beleven, is dit de juiste plek. Het is juist in Monteleone dat de beroemde Engelse dichter Lord Byron een tijdje verbleef: het is een stad rijk aan geschiedenis, waar u verborgen tempels, oude kerken en een prachtig uitzicht op de heuvels het hele jaar door kunt vinden.
EPC: Besteld