Villa in Les Arcs, Var

Les Arcs sur Argents .Les Arcs sur Argents, Neo-Provençaalse villa 190 m2 • Absolute rust • Zwembad • Grote beboste tuin Prachtige Neo-Provençaalse villa genesteld in een zeer rustige wijk van Les Arcs, dicht bij het treinstation en de snelweg (Nice / Toulon). Het combineert ruimte, comfort en Provençaalse charme over een totale oppervlakte van 240 m2. Heldere woonkamer Woonkamer van meer dan 60 m2 met plafonds van de kathedraal, vloer-tot-plafond ramen, en overvloedig natuurlijk licht.
Open en functionele keuken, naadloos geïntegreerd in de woonkamer en direct geopend op de terrassen. Overdekt terras en terras met uitzicht op het zwembad, perfect om volledig te genieten van de zonnige dagen. 5 × 10 m zwembad in het hart van de tuin, ideaal voor ontspannen momenten en familie zwemmen. Comfortabele en functionele slaapkamer: 4 ruime slaapkamers, biedt rust en privacy. Master suite met badkamer, WC, en walk-in kast, een echte prive-ruimte om op te laden.
Tweede slaapkamer en suite met doucheruimte, perfect voor gasten. Twee andere slaapkamers delen een extra doucheruimte. Helder kantoor voor remote werk of hobby's. Handige en goed uitgeruste wasruimte. Kelder en bijgebouwen: 43 m2 garage, gemakkelijk geschikt voor twee auto's. Kelder en voorraadkast voor opslag en voorzieningen. Veel opslag in het hele huis voor een georganiseerd dagelijks leven. Comfort & voorzieningen Vloerverwarming voor optimaal comfort het hele jaar door met een recente warmtepomp (2025).
Open haard in de woonkamer, het toevoegen van charme en warmte. Videobewaking voor uw veiligheid en gemoedsrust. Buiten en tuin: Ruime, goed onderhouden tuin, biedt tal van plekjes om te ontspannen. Fruitbomen: kersen, vijgen, olijf, aardbei, persimmon... om het hele jaar door te genieten van vers fruit. Rustige en bewaarde omgeving, weg van overlast, terwijl nog steeds dicht bij voorzieningen.
Een zeldzame en gewilde villa, die royale ruimtes, modern comfort en Provençaalse authenticiteit combineert, perfect voor een rustig gezinsleven of aangenaam verblijf met vrienden.