Villa in Cala Llombards, Mallorca

De kustplaats Cala Llombards in het zuidoosten van Mallorca is uitgegroeid tot een van de meest gewilde woonwijken in de loop der jaren. Deze moderne en exclusieve woning, met een high-end design, wordt gebouwd op een van de laatst beschikbare percelen met een bouwvergunning. Traditionele bouwmaterialen worden herinterpreteerd hier, het verstrekken van de schone architectuur charme en gezelligheid.
Deze bijzondere combinatie van luxe esthetiek en modern design creëert vanaf het allereerste moment een uniek 'coming-home' gevoel.

De mix van exclusieve esthetiek en modern design wordt bereikt met ingetogen elegantie. U komt deze villa binnen, badend in Mediterraan licht, via een gastvrije entree en stapt direct in de ruime woon- en eetkamer, die direct grenst aan de open-concept design keuken, uitgerust met hoogwaardige merknaam apparaten.
Een architectonisch hoogtepunt is een stenen bank die begint in de keuken en zich uitstrekt tot aan de buitenpergola.

Grote ramen bieden een adembenemend uitzicht op de tropische tuin met mediterrane planten, het zwembad en een charmante patio met een fontein, die allemaal een prachtige mediterrane levensstijl oproepen.

De begane grond beschikt over een slaapkamer met een eigen badkamer, een eigen terras, een gasten toilet en een bijkeuken.

De bovenverdieping beschikt over een ruime slaapkamer en een andere slaapkamer, elk met een eigen badkamer en een eigen terras. Alle slaapkamers zijn volledig voorzien van airconditioning. De badkamers zijn luxueus ingericht met fijne houten elementen en natuursteen.

Een bijzonder hoogtepunt van deze woning is het ca. 28 m2 dakterras, dat een adembenemend uitzicht op de zee biedt. Hier kunt u genieten van spectaculaire zonsondergangen en ontspannen uren doorbrengen in een exclusieve sfeer.

Daarnaast beschikt het huis over een kelder / utility kamer van ongeveer 30 m2, die gemakkelijk toegankelijk is van binnenuit.

In de tuin vindt u een 9 x 3, 6 m zwembad met een uitnodigende chill-out gebied dat perfect is voor ontspanning.

De eerste 3 van de 6 villa's in deze rustige cul-de-sac zijn al voltooid en verkocht. De tweede bouwfase voor de overige 3 villa's begon zoals gepland in het vierde kwartaal van 2024. De kavels, elk ongeveer 600 m2, bieden privacy, omdat de huizen worden gebouwd als eengezinswoningen.

De modelwoning is beschikbaar voor bezichtiging. Wij sturen u graag een gedetailleerde video van de woning op aanvraag.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen om meer te weten te komen over deze uitzonderlijke woning!

Het energieprestatiecertificaat wordt momenteel opgesteld.

Heeft u vragen over de functies, of wilt u deze woning rondleiden?
Voor verdere vragen of voor het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met de heer Maximilian Manzenreiter op +34 603 256 405 of de heer Florian Voigt op +34 602 498 818.

Volgens de verkoopovereenkomst moet de onroerend goed commissie worden betaald door de verkoper.

Wij stellen uitdrukkelijk vast dat wij bepaalde Europese markten bedienen in samenwerking met regionale partnerbedrijven!

Alle verstrekte gegevens zijn zorgvuldig verzameld. Cijfers kunnen worden afgerond of geschat. De klant is verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie.

Houd er rekening mee dat sommige van de getoonde foto's renderingen zijn.

• Vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp
• Warm water ondersteund door een 5 kW fotovoltaïsche installatie
• Slimme controle van airconditioning en verwarming via app
• Satelliet-tv en internetaansluitingen
• Installatie van een buitenwandkast voor het opladen van elektrische auto's

Cala Llombards is een klein, rustig kustdorpje gelegen zeer dicht bij de charmante marktplaats Santanyí. Deze regio in het zuidoosten van Mallorca is nog steeds zeer ongerept; er zijn geen grote hotels, maar het beschikt over een prachtige natuurlijke schoonheid met vele prachtige kleine baaien. Palma ligt op ongeveer 55 km afstand. De snelweg eindigt in Campos; vandaar, het is ongeveer 20 minuten rijden op een goed onderhouden landweg naar Cala Llombards.