Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Pont-de-Larn?

Internationale scholen in de buurt van Pont-de-Larn zijn onder meer Mon École My School (75 km, leeftijden 2-11, engels en frans), Deutsche Schule Toulouse (88 km, leeftijden 2-18, duits) en International School of Toulouse (89 km, leeftijden 3-18, engels).

Hoe is het klimaat in Pont-de-Larn?

Pont-de-Larn is het warmst in augustus met ongeveer 23°C en het koelst in december met ongeveer 8°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Pont-de-Larn?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Pont-de-Larn bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 207.200 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 48.619.

←

1/3

Nieuwbouw villa in Pont-de-Larn, Tarn, Pont-de-Larn - € 207.200 | Ref: MZT14022025MANONSS - foto 1

€ 207.200

€ 2.382 per m²

Nieuwbouw villa in Pont-de-Larn, Tarn

meer dan een jaar geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Bouwgrootte: 87 m²
Perceel grootte: 1.000 m²

3 Slaapkamers
87 m² Bouwgrootte
1.000 m² Perceel grootte

Pont-de-Larn, Tarn, Midi-Pyrenees (Occitanie), Frankrijk

Aangeboden door MAISONS TERRE D'OC

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Op een perceel van 1000 m2 presenteren we het Manon model. Een semi-kachel huis van 87m2 met eigentijdse architectuur. Het is opgebouwd rond drie slaapkamers met kast, een badkamer en een apart toilet.De woonkamer is functioneel met een keuken die open is voor de woonkamer van meer dan 41m2 .Ten slotte heeft het huis een mooie garage in de kelder van meer dan 90m2 om te regelen op uw gemak.
Al onze huismodellen kunnen worden aangepast aan uw behoeften en wensen!

Droomt u van een rustige en groene woonomgeving? Het volledig onderhouden land met riolering is voor u! Gelegen in een rustige omgeving van Pont de l'Arn, biedt het een prachtige kans om het huis van uw dromen te realiseren. Mazamet ligt op slechts 10 minuten afstand en Castres ligt op 20 minuten afstand.

Belangrijkste kenmerken

4 kenmerken

Kwaliteit: Moderne Nieuwbouw
Parkeren: Garage

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Pont-de-Larn

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft MAISONS TERRE D'OC om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	14	2.1mm	8.3°C	-2.3°C	19.8°C
Feb	6	5.1mm	9.5°C	3.7°C	20.4°C
Mrt	9	4.8mm	11.4°C	2.4°C	23.4°C
Apr	12	4.7mm	12.3°C	1.7°C	28°C
Mei	5	6.5mm	15°C	7°C	24.1°C
Jun	8	4.7mm	19.3°C	11.1°C	31.2°C
Jul	16	4.4mm	22.4°C	12.3°C	36.8°C
Aug	18	1.8mm	22.9°C	12.9°C	34.1°C
Sep	9	5mm	17°C	7.7°C	27.5°C
Okt	8	6.7mm	16.7°C	8.3°C	24.3°C
Nov	17	2.8mm	12.7°C	1.8°C	20.9°C
Dec	11	4.4mm	7.7°C	1.1°C	19.4°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 41.440
FNR: 0.715%,€ 1.481

€ 42.921

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.036

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 518

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 4.144

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Pont-de-Larn. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: