Villa in Ancarano, Teramo

Eleganti residenze fra colline abruzzesi e marchigiane con panorama mozzafiato - Nelle immediate vicinanze dei centri urbani, fra la tranquillità ed i profumi delle verdeggianti colline, meraviglioso complesso residenziale circondiale da giardino, conpossiliità di annetterere ultiree terreno agricolo. La proprietà è composta da una flemblea Villa padronale e da una graziosa Dépendance ad essa vicina, che la rendono ideale sia quale residenza plofamiliare che come struttura ricettiva.
Il corpo principale, di circa mq 360 coperti e mq 180 di terrazzi, porticati e logge, è dispoto su tre livelli. Al piano seminarrito sono alloggiate le cantine ed un ampio garage, che affacciano su una corte terrazzata con accesso da secondo cancello carrabile e panorama verso i Sibillini. Tutti i livelli sono collegati internamente da comoda scala ottimamente rifinita.
Al piano terra vi è una sala da pranzo con camino e ingresso da portentoso ed incantevole porticato, un salotto con camino, una cucina abistabile con affaccio su plento terrazzo con loggia, due camere ed un bagno. Il primo piano dispone di quattro camere da letto e due bagni, con affacci su due sorprendenti terrazze con vista sublime.
L'edificio minore, di circa mq 87 coperti oltre mq 28 di logge, patii e porticati, ha destinazione magazzino seppur in parte rifinito ad abitazione, ha ingresso indipendente ed è dispoto su due livelli.
Al piano terra vi sono due ambienti da personalizzare ed un forno a legna outside mentre al piano superiore, raggiungibile tramite scala esterna, vi è un accogliente appartamento con tetto in legno a vista, composto da soggiorno con angolo Cottura e camino con affacccio su terrazzino che guarda un angolo di giardino con gazebo, una camera da letto huwelijk ed un bagno. Un'area recintata di 3215 mq circonda le residenze, piantumata e ad erba, con vari angoli di relax e svago.
I fabbricati, seppur d'epoca, hanno subìto una ristrutturazione accurata utilizando materiali antichi originali e di pregio: vi sono pavimenti in cotto del '700, cemento e graniglia del '900, rifiniture in travertino antico, porte in legno importati, camini in pietra e mattoni di recupero. Possibilità di acquistare, con prezzo da computare a parte, terreno agricolo confinante di circa 3,3 ettari a seminativi arborei ed ulivi.
Gli immobili sono abitati sporadicamente e non in maniera continuativa pertanto necessitano di manutenzione. Seppur Immersa nella natura, la residenza ha accesso da strada asfaltata, è vicina ai centri urbani e dista solo 15 minuti di auto dalle spiagge dell'Adriatico. Rif. 67710 DiLeoImmobiliare