Villa in Montecastrilli, Terni

Casale Farnetta is een charmant panoramisch huis. Het is gelegen in Umbrië, in de gemeente Montecastrilli, halverwege tussen de steden Todi en Terni, omgeven door een gebied van hoge historische waarde en landschap.

Gelegen op de top van een groene heuvel (385 mt s. l. m.), het heeft een spectaculair uitzicht op het oude dorp met dezelfde naam (schaal terug naar 1100) en het weelderige omliggende platteland dat het omringt in een continue opeenvolging van olijfgaarden, in kracht, gecultiveerde velden en steeneiken bossen.

Een belangrijk pand dat bestaat uit een hoofdboerderij en een grote buitenbinnenplaats.

De boerderij is volledig herbouwd in 2002 met terugwinningsmaterialen en anti-seismische criteria. Extern heeft het elegante bepleisterde gevels, veranda en panoramisch terras. Gehele, ruime en zeer lichte omgevingen, terracotta vloeren, houten plafonds en stenen open haarden.

De buitenplaats rondom het huis is breed en volledig omheind.

Kenmerken

Casale Farnetta is een belangrijk gebouw* (346 m2), op twee verdiepingen verdeeld in twee eenheden:

- Het landhuis, gelegen op de eerste verdieping die bestaat uit: keuken, grote woonkamer (50 m2) met open haard en directe toegang tot het terras, drie ruime slaapkamers en twee badkamers.
- Het tweede huis gelegen op de begane grond dat is samengesteld uit: keuken met open haard, grote woonkamer / taverne (van 50 vierkante meter), twee slaapkamers, een badkamer en de veranda. Voltooi de vloer, het magazijn / kelder en de technische kamers.

Het moderne en functionele gebouw is uitgerust met LPG-verwarming, airconditioning, paneelgeventileerde daken en dubbele beglazing met muggennet.

Buiten

Casale Farnetta heeft een grote buitenplaats (9000 m2) en volledig omheind. Een gebied toegankelijk via een kort stuk privéweg, geïntroduceerd door de automatische poort en rationeel verdeeld in verschillende functionele gebieden: de parkeerplaats met bladerdak en aanleg voor zonnepanelen, de verharde, de rustieke tuin, de boomgaard en de olijfgaard met 50 planten in productie.

Een perfect uitgeruste ruimte met ook twee putten en een regenwatertank, verlichting en irrigatiesystemen en omheining met anti-gat muur. Op eenvoudig verzoek kunt u een prachtig panoramisch zwembad bouwen.

Gebruik en bestemmingen

Casale Farnetta is een huis met een groot potentieel. Het is gelegen in een naturalistische en historische omgeving van waarde. Het is in perfecte staat van onderhoud en veiligheid.

Een ideale oplossing voor natuurliefhebbers, grote gezinnen en paren van vrienden. Ver van de stress van de stad en dicht bij alle diensten, het heeft ook alle nodige kenmerken (locatie, type en grootte) om een uitstekende bron van inkomsten te worden, indien opgenomen in de bloeiende internationale toeristische markt van landhuizen.

Afstanden

Casale Farnetta is zeer goed gelegen. Aangrenzend aan Montecastrilli en Avigliano Umbro. Dicht bij Amelia (17 km) en Todi (18 km) en niet ver van Terni (28 km), Spoleto (35 km).

Perugia ligt op 69 km afstand, Rome (120 km) en de luchthavens zijn minder dan anderhalf uur met de auto.