Appartement in Ciboure, Pyrenees-Atlantiques

Ontdek deze winstgevende investering, die zowel winst als zekerheid biedt.

Ontdek deze mooie 32 vierkante meter grote T2 in de DRC met een terras van 8.65 m2 gelegen in de residentie La Villa Maldagora in Ciboure, met een netto huurrendement van 3. 33% voor een aantrekkelijke prijs van 207 200 €. Dit vertegenwoordigt meer dan 7% bruto in onroerend goed inkomen, een echte kans voor voorzichtige investeerders (volgens de TMI van de investeerder). Een ideale kans voor beleggers die financiële stabiliteit en vastgoedzekerheid willen combineren.
Dit onroerend goed kan niet worden verworven in het kader van een hoofdverblijf of een nevenverblijf.

Strategische locatie en uitstekende service

Gelegen in de rustige en groene omgeving van de Villa Maldagora Pierre & Vacances residentie, dit aparthotel ligt op een uitstekende locatie, ideaal voor zowel professionals als toeristen, met een optimale service:
• Onmiddellijke nabijheid van de belangrijkste toeristische bezienswaardigheden: minuten van Saint-Jean-de-Luz Bay, Baskische kust stranden, en pittoreske dorpen van de regio.
• Praktische toegang:
O 15 minuten met de auto van het SNCF-station in Saint-Jean-de-Luz, biedt snelle verbindingen naar Bayonne, Bordeaux en Spanje.
O Directe verbinding naar de wegen om gemakkelijk Biarritz, Spanje en de Pyreneeën te bereiken.
• Praktische en aangename omgeving: dicht bij lokale winkels, restaurants en culturele en recreatieve activiteiten (golf, wandelingen, enz.).

Waarom de LMNP kiezen?
• Vereenvoudigd beheer: Profiteer van het beheer zonder administratieve beperkingen.
• Huurbeveiliging: Zorg ervoor dat u regelmatig huurinkomsten.
• Belastingvoordelen: Afschrijvingen voor lage of geen belastbaar huurinkomen.

Neem vandaag nog contact met ons op om meer te leren en het potentieel van deze investering te ontdekken!
Bel Julien Jouanny op 06 62 40 31 25 of bezoek onze website:

*De foto's van deze advertentie zijn niet-contractuele*