Villa in Castenedolo, Brescia

Gelegen in het hart van Castenedolo, deze charmante villa is nu beschikbaar voor de verkoop. Met een geheel gebouw dat zich uitstrekt over een totale oppervlakte van ongeveer 1500 m2 en een achtertuin van 800 m2, deze woning biedt ongeëvenaarde mogelijkheden. De begane grond huisvest een groot magazijn van 200 m2, ideaal voor commerciële activiteiten of als extra ruimte om aan te passen.
Op de eerste en tweede verdieping vindt u twee ruime appartementen, elk van ongeveer 150 m2, perfect voor gezinnen of als investering. Daarnaast biedt de herstelbare zolder verdere ontwikkelingsmogelijkheden. Het zeer centrale gebied garandeert het gemak en de bereikbaarheid van de belangrijkste diensten van de gemeente: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal in de directe omgeving. De strategische positie maakt het pand ook bijzonder interessant vanuit commercieel oogpunt.
Met een gunstige bouwindex (1. 5 m3/m2) is er de mogelijkheid om een twee-familie villa of een klein gebouw aan de achterzijde te bouwen. Dit is ook een unieke kans om ingrepen in gebouwen te ondernemen door middel van sloop en reconstructies waarbij gebruik wordt gemaakt van de bouwbonussen die momenteel van kracht zijn. Mis deze zeldzame kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op bij Venturini & Partners voor meer details of om een bezichtiging te regelen.