Villa in Floirac, Charente-Maritime

Om snel te zien! Gelegen op 5 km van de haven van Mortagne sur Gironde, Ludovic garéché biedt u alleen op lg immo dit charmante stenen huis met uitzicht op de Gironde estuarium en het platteland, wijngaarden, volledig gerenoveerd in 2010, op een niveau met een oppervlakte van ongeveer 171 m2 bewoonbaar. Het bestaat uit een ingang van 3 m2, een ruime woonkamer van 61 m2 met de charme van blootgestelde steen, een keuken van 23. 40 m2 en een bijkeuken van 11 m2.
U vindt een slaapgedeelte met twee slaapkamers van 27 m2 en 25 m2, twee badkamers van 3. 60 m2 en 5 m2, waarvan een heeft een WC. Een gang van 4. 60 m2, een kelder van 3. 20 m2 en een toilet van 2. 20 m2 voltooien deze woning. Buiten, een aangrenzende garage van 20, 80 m2 met automatische sectionale deur, een stenen bijgebouw van 13 m2 en een put. Het geheel op een terrein gesloten, sportief en piscinable van 3452 m2. Toegang tot het terrein is via een automatische poort. De onroerend goed belasting is 859? Per jaar.
Het huis is voorzien van een omkeerbare warmtepomp vanaf 2010 per verdieping. Reiniging is individueel en het is een mini-behandelingsinstallatie. Huis uitgerust met een alarmsysteem. In een rustige omgeving, 2. 6 km van de lokale winkels (bakkerij, supermarkt, apotheek, arts kantoor, bank, postkantoor) en slechts 26 km van de eerste stranden van Meschers, 33 km van ROYAN of saintes, 100 km van bordeaux en 110 km van la Rochelle.
Voor meer informatie, neem contact met mij op 06 18 47 33 68 of het lg immo agentschap in Mortagne op 05 46 97 27 11 of per e-mail