Villa in Castelvetro di Modena, Modena

Levizzano - Castelvetro van Modena

Een kleine hoek van het paradijs op de eerste heuvel van Modena, dit is de belangrijkste manier om een woning te presenteren die kan genieten van een kaart uitzicht vanuit de tuin. Wijngaarden, meer wijngaarden en dan het kasteel van Levizzano Rangone, een middeleeuws dorp op slechts 25 km van Modena, ondergedompeld in een opeenvolging van glooiende heuvels die ook doen denken aan het Toscaanse platteland.
Het huis, in 2002 als geheel gerenoveerd, is verdeeld over een enkel niveau voor een totaal van 315 m2.
Het voetgangerspad brengt ons naar de ingang en naar de veranda, een echte buiten woonkamer. Een belangrijke en lichte woonkamer, die aan drie kanten licht neemt, met een open haard verbonden met de eetkamer. De keuken is bewoonbaar en heeft directe toegang tot de tweede veranda, waar het een genot om te eten beschut maar in de frisse lucht. Deze kamers genieten van het uitzicht op de tuin en wijngaarden voor het huis.
Het slaapgedeelte heeft drie slaapkamers en twee badkamers met ramen en douche. De kelder bestaat uit een grote verharde garage, twee kamers en de ketelruimte.
De vloeren zijn in ambachtelijke terracotta, geproduceerd door een kleine oven in Siena. De veranda's, trottoirs en alle externe loopbruggen van het huis zijn gemaakt van met de hand bewerkte rustieke tegels.
Het dak, volledig gereconstrueerd, heeft oude tegels en koperen goten. De buitenpoort en de leuningen op de ramen zijn allemaal met de hand gemaakt.
De staat van het pand is uitstekend, de ramen zijn gemaakt van hout met dubbele beglazing, de deuren zijn gemaakt van gelakt hout.
Muggennetten op de ramen, airconditioning, alarmsysteem en automatisch irrigatiesysteem voor het gazon zijn de kenmerken van de villa die het een perfecte direct bewoonbare oplossing maken.
Prijsbespreekbaar.