Commercieel vastgoed in Erba, Como

Magazijn te koop of te huur in Alserio is een productieve ruimte omgeven door de natuur
In het groen van Alserio, een paar minuten van Erba en ingevoegd in de natuurlijke context van het Regionale Park van de Lambro Valley, bieden wij industriële schuur ideaal voor productieve, ambachtelijke of logistieke activiteiten die willen werken in een rustige maar tegelijkertijd functionele omgeving.
De woning ontwikkelt een totale oppervlakte van 511 vierkante meter, voornamelijk bestemd voor laboratorium, met grote ruimtes en gemakkelijk georganiseerd voor de verschillende operationele behoeften. De interne distributie maakt het mogelijk om optimaal gebruik te maken van het productiegebied, het garanderen van efficiënte werkomgevingen en aanpasbaar aan meerdere soorten activiteiten.
De woning werd in 2024 volledig gerenoveerd, met ingrepen gericht op het verbeteren van comfort, veiligheid en energie-efficiëntie. De aluminium ramen zijn geïsoleerd en verzegeld om een goede isolatie te garanderen, terwijl de anti-scattering ramen zijn uitgerust met anti-UV-films die de omgeving beschermen met behoud van een uitstekende natuurlijke helderheid.
De industriële vloeren zijn behandeld met diamanttechnologie, wat meer kracht en een mooie uitstraling geeft.
Vanuit het oogpunt van de installatie is de structuur klaar voor gebruik, met een elektrisch vermogen van 15 kW, evenals de aanwezigheid van veiligheidssystemen en automatiseringen die de toegankelijkheid en bescherming van de woning verbeteren.
De accommodatie omvat functionele buitenruimtes, ideaal voor het laden en lossen en voor de doorvoer van voertuigen, evenals de aanwezigheid van exclusieve parkeerplaatsen ten dienste van het pand.
De woning is beschikbaar voor verkoop tegen een prijs van 450.000 euro boven BTW met toepassing van verleggingsregeling, of te huur tegen een maandelijkse vergoeding van 3.500 euro boven BTW.