Villa in Montaigu-de-Quercy, Tarn-et-Garonne

Gelegen in een rustige landelijke omgeving op slechts een paar minuten van de gewilde dorpen Montaigu-de-Quercy en Lauzerte in de Tarn-et-Garonne, dit prachtige stenen pand biedt een zeldzame combinatie van karakter, privacy en veelzijdigheid. Het bestaat uit twee onafhankelijke stenen huizen, twee bijgebouwen, een zwembad en ongeveer 1, 2 hectare grond, het is even geschikt als een familiehuis, vakantie retraite of levensstijl eigendom met inkomen potentieel.

Het hoofdgebouw biedt ongeveer 225 m2 woonruimte en combineert prachtig authentieke periode kenmerken met comfortabel modern wonen. De begane grond verwelkomt u met een aantrekkelijke hal die leidt naar een ruime open woon-en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken, waardoor een ideale ruimte voor vermakelijk. Drie ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, bieden comfort en privacy voor familie en gasten.

Boven zorgt een prachtige zitkamer met hoge plafonds, balken en een houtkachel voor een warme en uitnodigende sfeer gedurende de seizoenen. Een vierde slaapkamer met een eigen badkamer en suite completeert de bovenverdieping.

Het tweede stenen huis, van ongeveer 90 m2, is vol charme en karakter. Het biedt momenteel een slaapkamer op de bovenste verdieping, terwijl de tuin niveau beschikt over een badkamer en een ingerichte keuken met Franse deuren die uitkomt op een mooi terras met uitzicht op de tuinen. Onder voorbehoud van de nodige toestemming, dit charmante huisje kan gemakkelijk dienen als een pension, vakantiewoning of gîte, met uitstekende flexibiliteit en mogelijkheden voor extra inkomen.

Buiten, het prachtig onderhouden terrein strekt zich uit tot ongeveer 1, 2 hectare en bieden een rustige landelijke omgeving met volwassen bomen en open ruimtes om te genieten van het omliggende platteland. Het zwembad is perfect gelegen om te ontspannen tijdens de warmere maanden, terwijl de twee bijgebouwen bieden uitstekende opslag of verdere ontwikkeling potentieel.
Een originele broodoven is bedachtzaam omgebouwd tot een heerlijke zomervermaak met een barbecue terras, waardoor de perfecte plek is voor lange buitenlunches en avonden met familie en vrienden.

Hoewel het een heerlijke rustige locatie is, is het pand verre van geïsoleerd en ligt op slechts een korte rit van de levendige dorpen Montaigu-de-Quercy en het prachtige middeleeuwse heuveltopdorp Lauzerte, waar u winkels, restaurants, cafés, wekelijkse markten en alledaagse voorzieningen vindt.

Dit aantrekkelijke landgoed biedt karakter, royale accommodatie en een uitstekende flexibiliteit en is een ideale permanente woning, vakantiewoning, familiewoning met meerdere generaties of een toeristisch project in een van de meest gewilde gebieden van Zuid-West Frankrijk.