Appartement in Bayonne, Pyrenees-Atlantiques

Lysi Immobilier is verheugd om deze exclusieve 2-slaapkamer appartement met twee terrassen en twee parkeerplaatsen in een kleinschalig appartement, de Ama Lurra residentie, Séqué district, dicht bij alle voorzieningen te presenteren: > 4 min van Leclerc Bayonne Nord > 7 minuten van de snelweg A63 > 15 minuten van het stadhuis In een recent gebouw gebouwd in 2012 (energie prestatie beoordeling D), het appartement is samengesteld als volgt: + 35m2 woonkamer met ingerichte keuken Keuken apparatuur: opslag, kookplaat,
afzuigkap, wastafel, koelkast, oven en magnetron, met wateruitlaat voor een vaatwasser Centraal eiland, glasvezelaansluiting, 2 openingen die toegang bieden tot de 2 terrassen West/Oost Belichting + 2 slaapkamers van 11 en 12m2, niet aangrenzende, met ingebouwde opslag en kasten (voorkleed en planken inbegrepen), ook met glasvezel aansluiting + smaakvol ingerichte badkamer van ongeveer 5m2 met inloopdouche en wasmachine aansluiting + Aparte WC Twee grote terrassen, met 20m2 en 13m2, aanvulling
Veilige, menselijke residentie op 2 verdiepingen, met lift en slechts 18 mede-eigenaars in het gebouw (43 appartementen verspreid over de residentie van 3 gebouwen) Jaarlijkse condominiumkosten: € 1.280 (inclusief Alur reservefonds) Gebouw terrassen gerenoveerd in 2022 Dak waterdichte reparatie betaald en voltooid in 2025 Behoud van muurwerken betaald en gerenoveerd in 2025 De residentie is gelegen in de wijk Séqué: Een eco-district volledig ontworpen en ontwikkeld met een AEU (Milieu-aanpak van stedelijke planning)
deze woning, het verstrekken van echte leefruimten afhankelijk van het weer en het tijdstip van de dag, in aanvulling op ruime opslagruimte voor omvangrijke items (fietsen, surfplanken, kinderwagens, enz.). De totale oppervlakte is 64. 87m2 en 98m2 met inbegrip van de terrassen. Daarnaast, 2 parkeerplaatsen, boven de grond en altijd groen, zijn inbegrepen in de prijs. Energieprestatie certificaat (EPC) C / Greenhouse Gas Emissions (GHG) D Eigendomsbelasting 2024: 1.092? aanpak, om het landschap en de biodiversiteit te verbeteren.
De wijk is geïntegreerd in haar omgeving, omringd door groene ruimtes, om het bos en een deel van de eeuwenoude bomen die het componeren te behouden. Op menselijke schaal, de gemeenschap café energiek lokaal leven met duurzame diensten zoals een gemeenschappelijke groentetuin, markten met lokale producten, vlooienmarkten, regelmatige en gratis evenementen (met theater, conferenties, enz.) en workshops (tuinbouw, sport, taal, enz.).
Samengevat, een atypisch appartement met zijn grote terrassen en lay-out, in een wijk met menselijke en milieuwaarden, de moeite waard om te bezoeken om zijn definitieve potentieel te bevestigen. Verkoopprijs: €299,000 (inbegrepen in de kosten van het agentschap, BTW inbegrepen) Commissie te betalen door de verkoper van 14,950?
Voor alle informatie of voor het regelen van een bezoek, kunt u contact opnemen met: Mr. Cyril petetin sirene: 821 398 690 Geautoriseerde agent onder transactiekaart nummer CPI82012022000000013 lysi makelaar Netwerk 130 Chemin de la Boissonnade 82000 Montauban Activiteit verzekerd onder aansprakelijkheidsverzekering bij MMA onder nummer 148331349. - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een erkende agent - Referentie: 146 Eigendom in mede-eigendom. Agentschap kosten van 5% te betalen door de verkoper