Villa in Pienza, Siena provincie

Exclusief deel van de historische villa met bijgebouw en betoverende tuin in het hart van Pienza.
Gelegen in de tijdloze charme van een historische villa uit 1923 biedt dit bijzondere pand een unieke kans in het kloppende hart van Pienza, een van de meest gewilde juwelen van Toscane. Het te koop gedeelte strekt zich uit over twee niveaus van deze elegante residentie, met een exclusieve woonervaring met een weelderige privétuin die het aan drie kanten omarmt en een pension vol potentieel.
Door de oude statige deur, komt u in een imposant atrium dat leidt naar de begane grond. Aan de linkerkant, een eerste kamer verwelkomt u met zijn suggestieve sfeer, gekenmerkt door gewelfde plafonds verfraaid met originele fresco's. Aangrenzend, vinden we de trap die leidt naar de grote ondergrondse kelder, een ruime eet-in keuken met open haard en kitchenette vertegenwoordigt het gezellige hart van het huis.
Aan de rechterkant van het atrium, een tweede grote woonkamer nodigt u uit om te ontspannen en gezelligheid, aan de andere kant vinden we een service badkamer met douche, een kast, en een grote en lichte woonkamer / studie.
Een majestueuze travertijn trap leidt naar de bovenverdieping, waar een lichte gang leidt naar vier slaapkamers, een enkele en drie tweepersoonskamers, elk met een eigen karakter, en een grote badkamer met een bad. Aan het einde van de gang, het grote Franse raam opent op een heerlijk terras met uitzicht op de goed onderhouden tuin beneden.
Gelegen aan de achterkant van de villa, op een steenworp afstand, is er een twee-level annex wachtend om te worden hersteld in zijn voormalige glorie. De begane grond huisvest een garage, een kelder en verschillende kamers gebruikt als een magazijn en kelder. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar twee ruime kamers bieden eindeloze mogelijkheden voor aanpassing.
De bijlage, hoewel volledige renovatie nodig, behoudt authentieke elementen van grote waarde, zoals de antieke terracotta vloeren, de plafonds met houten balken en de stenen gevel, klaar om te worden herleven in een nieuw project.
De hoofdeenheid is in uitstekende staat en toont constante zorg in de loop der tijd. De interieurs behouden met trots originele kwaliteit materialen, zoals de prachtige marmeren grit vloeren en fresco's typisch voor de vroege jaren 1900. De elegante gevel is in zandsteen typisch voor de periode gebouwen in het gebied en draagt de sporen van de tijd. Het verwarmingssysteem is autonoom met radiatoren aangedreven door het gemeentelijk methaannetwerk, terwijl de watervoorziening wordt gegarandeerd door de gemeentelijke aquaduct.
Buitenruimtes die betoveren:
Een weelderige, volledig omheinde tuin omringt het pand, biedt een oase van rust en privacy ideaal voor momenten van ontspanning in de openlucht en gezellige diners.
Een investering met meerdere mogelijkheden:
Deze woning is een ideale oplossing, zowel als hoofd- als secundaire woning voor degenen die zich willen onderdompelen in de authentieke Toscaanse sfeer, en als een strategische investering in de bloeiende luxe toeristische verhuur markt.
De bevoorrechte ligging in het hart van Pienza maakt het een ideaal uitgangspunt voor het verkennen van de wonderen van de Val d'Orcia, met zijn uitstekende eten en wijn, adembenemende landschappen en ontelbare toeristische activiteiten. De accommodatie heeft ook een gunstige nabijheid van de belangrijkste snelwegverbindingen naar Arezzo, Florence en Rome, evenals directe verbindingen met Siena en Perugia.