Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Modica?

Internationale scholen in de buurt van Modica zijn onder meer Gonzaga International School Palermo (190 km, leeftijden 2-18, engels), TAIS Naples (444 km, leeftijden 3-14, engels) en Anglo-Italian School - Montessori Division (445 km, leeftijden 3-14, engels en italiaans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Modica?

De woningmarkt in Modica wordt gedomineerd door Villa's, met 40% van de beschikbare woningen, gevolgd door Appartementen (37%), Landhuizen (8%), Herenhuizen (6%), Commercieel vastgoed (5%) en Overig (4%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 3 slaapkamers in Modica?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 3 slaapkamers in Modica op Kyero is € 250.588.

Hoe is het klimaat in Modica?

Modica is het warmst in juli met ongeveer 28°C en het koelst in december met ongeveer 10°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Modica?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Modica bedragen ongeveer 5% van de prijs, inclusief IR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 85.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 4.038.

←

1/22

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 85.000 | Ref: 11591 - foto 1

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 85.000 | Ref: 11591 - foto 2

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 85.000 | Ref: 11591 - foto 3

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 85.000 | Ref: 11591 - foto 4

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 85.000 | Ref: 11591 - foto 5

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 85.000 | Ref: 11591 - foto 6

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 85.000 | Ref: 11591 - foto 7

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 85.000 | Ref: 11591 - foto 8

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 85.000 | Ref: 11591 - foto 9

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 85.000 | Ref: 11591 - foto 10

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 85.000 | Ref: 11591 - foto 11

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 85.000 | Ref: 11591 - foto 12

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 85.000 | Ref: 11591 - foto 13

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 85.000 | Ref: 11591 - foto 14

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 85.000 | Ref: 11591 - foto 15

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 85.000 | Ref: 11591 - foto 16

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 85.000 | Ref: 11591 - foto 17

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 85.000 | Ref: 11591 - foto 18

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 85.000 | Ref: 11591 - foto 19

Villa in Modica, Ragusa, Modica - € 85.000 | Ref: 11591 - foto 20

€ 85.000

€ 1.889 per m²

Villa in Modica, Ragusa

meer dan een jaar geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 45 m²

3 Slaapkamers
1 Badkamer
45 m² Bouwgrootte

Modica, Ragusa, Sicilië, Italië

Aangeboden door AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE S.R.L.S.

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Wij bieden te koop een mooie eenpersoonswoning van ongeveer 45 m2, gelegen in de wijk Cartellone, in het historische centrum van Modica, een van de meest karakteristieke en panoramische gebieden van de stad.
De woning werd volledig gerenoveerd in 2022, met aandacht voor detail en bestaat uit keuken, tweepersoonskamer met balkon, slaapkamer en badkamer.
Sterk punt van het huis is het prachtige balkon met een panoramisch uitzicht op Modica, ideaal om te ontspannen en te genieten van de barokke sfeer van de stad.
Voltooi het pand een comfortabele garage op de vloer onder ongeveer 35 vierkante meter, perfect voor opslag of eventueel gebruik als extra ruimte.
Het pand wordt compleet geleverd met meubels, waardoor het ideaal is als een aankoop voor investeringen of voor uw vakantie.

Belangrijkste kenmerken

2 kenmerken

Parkeren: Garage
Interieur functies: Dubbele beglazing

Wonen in Modica

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE S.R.L.S. om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	1.3mm	10.4°C	1.9°C	19.1°C
Feb	17	1.7mm	11.1°C	4°C	18.9°C
Mrt	18	0.7mm	12.9°C	5.1°C	24.9°C
Apr	24	0.8mm	15.7°C	6.6°C	27.1°C
Mei	18	2.3mm	19.2°C	8.9°C	30.6°C
Jun	22	0.4mm	25.9°C	15.7°C	36.9°C
Jul	26	0.1mm	28.4°C	17.5°C	37.9°C
Aug	6	1.2mm	27.7°C	19.6°C	37.5°C
Sep	15	1.3mm	22.5°C	13.5°C	33.2°C
Okt	21	1.5mm	19.4°C	13.4°C	29°C
Nov	14	1.1mm	14.4°C	6.6°C	21.3°C
Dec	20	0.8mm	10.1°C	2.3°C	18°C

Woningmarkt in Modica

	Villa's	40%
	Appartementen	37%
	Landhuizen	8%
	Herenhuizen	6%
	Commercieel vastgoed	5%
	Overig	4%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

IR: 2%,€ 1.700

€ 1.700

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 425

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 213

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 1.700

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Modica. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: