Appartement in Dijon, Cote-d'Or

Van 249 000 eur

Een unieke, bevoorrechte en intieme locatie
Ontdek 'Haut & Fort Nature', een uniek vastgoedproject gelegen op 53, weg van Fort de la Motte Giron naar Dijon, een paar stappen van het historische fort met dezelfde naam.
Dit project ligt in een rustige omgeving en onderscheidt zich door zijn ideale ligging, omgeven door huizen, openbare instellingen en diensten.
De wijk Motte Giron is in de loop der jaren uitgegroeid tot een populaire woonwijk.
Dankzij een gemeten architectonisch ontwerp, in lijn met de traditionele huizen van het gebied, integreert 'High & Fort Nature' harmonieus in zijn omgeving. Het natuurlijke reliëf van de site maakt het mogelijk om vis-à-vis te minimaliseren en de privacy van de bewoners te behouden. De enfilade huizen bieden een innovatieve en efficiënte oplossing, met behoud van een menselijke schaal.
Elk huis heeft een eigen ingang, parkeerplaatsen voor voertuigen en fietsen, evenals een omheinde tuin, biedt echte voorzieningen en een bevoorrechte verbinding met de buitenkant.
Een groene en bewaard gebleven omgeving 'High & Fort Nature' vergroot de omliggende natuurlijke omgeving, dankzij het planten van veel bomen in de bovenste tige, het houden van zoveel mogelijk gebieden van de open grond of het installeren van plantenhekken tussen de privétuinen om de biodiversiteit te bevorderen en perfect te integreren in het landschap.
Goed doordachte en comfortabele woningen dit menselijke-sized programma, bestaande uit een klein collectief gebouw van 5 eenheden en 9 individuele huizen, totaal slechts 14 eenheden, van T2 tot T5, allen profiteren van buitenruimtes en een oost-west oriëntatie voor optimaal natuurlijk licht.
De kwaliteit van leven staat centraal in het project, met passerende behuizing die natuurlijke ventilatie en goede zonne-ingang in elk seizoen bevordert. De houten gevels voor de huizen en de lichtgrijze taloché coating zorgen voor een duurzame en esthetische integratie in het landschap, waarbij moderniteit en soberheid worden gecombineerd.

Een innovatieve, praktische en eigentijdse habitat...
Traditionele of met hout versterkte gevels met fijn bewerkte binnenisolatie en ingericht met gedifferentieerde coatings en leien - Timmerwerk met dubbele argon blade beglazing en rolluiken of scherm jaloezieën volgens kamers - Begane grond parkeergelegenheid toegankelijk met afstandsbediening of magnetische kaart - PMR lift voor toegang tot appartementen en huizen van het lage niveau - Fietsruimtes en werkplaatsen of kelders voor huizen - Terrassen of tuinen met prive-plezier voor iedereen
Huisvesting
...Uitgerust met groot comfort en RE 2020* - Multipoint isolatie pallet deur met veiligheidsslot, Zwitserse drempel, oeilleton en metalen buitenkant trim - Interieur deuren met decoratieve handgrepen en witte geaderde kast met apparatuur volgens kamer - Badkamer ingericht met acryl douche of bad, handdoek droger, wastafel plan, spiegel en lichte strip volgens plannen - Verwarming en productie van sanitair warm water door individuele gas of korrelige kachels en ballonnen
thermodynamica volgens appartementen en huizen - Hygroreglable mechanische ventilatie voor appartementen - Gegoten betonnen vloeren, betegeld of vloerlaminaat volgens behuizing, kamers en vloeren - Taps - Muur of schilderpapier volgens huisvesting, kamers en vloer.

10 beschikbare eenheden.
Van het appartement T3 van 70. 74 m2 tot 249 900 EUR thuis T5 van 112. 02 m2 tot 434 400 EUR.

Raadpleeg het bureau voor meer informatie.