Landhuis in Ripatransone, Ascoli Piceno

In een heuvelachtige positie, een paar kilometer van de Adriatische kust, voormalige landelijke complex dateert uit het einde van de jaren 1700, genaamd "Fattoria Merli."

Het complex bestaat uit een hoofdgebouw, een privékerk en enkele omliggende bijlagen, die allemaal gerestaureerd moeten worden.

Het hoofdgebouw, van aanzienlijk historisch en representatief belang, heeft een oppervlakte van ongeveer 1465 m2. Verspreid over drie niveaus en is als volgt samengesteld:
Begane grond van ongeveer 600 smq, met een belangrijke entree met "plaveisel" vloeren waar in het verleden paarden met koetsen binnenkwamen.
Verder zijn er grote kamers gebruikt als kelders met gewelfde plafonds en Macerata gewelven. Op deze verdieping zijn nog steeds de grote houten "vaten" die werden gebruikt voor het opslaan van wijn.
Op de eerste verdieping, van ongeveer 435 m2, is er het belangrijkste huis van de Dukes, verdeeld in verschillende kamers, waaronder gangen, woonkamer, keukens en slaapkamers, maar de eigenaardigheid is het grote terras van ongeveer 170 m2. Met blootstelling aan de Tesino vallei met uitzicht op de omliggende dorpen.
Tweede verdieping (zaal), van ongeveer 430 m2. Er zijn kamers met hoogtes die variëren van mt. 3. 60 tot m. 0. 40, met elk centraal oppervlak te herstellen voor residentiële doeleinden.

Een grote eigenaardigheid van dit vastgoed complex is de aanwezigheid van een prive gewijde kerk, het is gerenoveerd en de oude fresco's zijn ook gerestaureerd.

De boerderij bestaat ook uit vier andere gebouwen, met een oppervlakte van ongeveer 1340 m2. Voornamelijk voor opslag, terwijl een klein deel van ongeveer 70 m2. Het is om te wonen.
Deze bijlagen waren vroeger opslagruimtes voor landbouwproducten en winkels voor de verkoop van wijn, allemaal ten dienste van het landbouwbedrijf.

De woning omvat een volledig vlakke binnenplaats van ongeveer 5000 m2 die alle gebouwen omringt en een ander perceel landbouwgrond van ongeveer 5000 m2. Die kan worden gebruikt voor parkeerplaatsen.

De boerderij ligt op slechts 5 km van de stad Grottammare en is gemakkelijk bereikbaar met elke auto.
Zeker een uitstekende kans voor degenen die op zoek zijn naar een unieke woning een paar stappen van de zee en weg van het dagelijkse lawaai.
Ook geschikt voor toeristische doeleinden gezien de veelzijdigheid van de gebouwen en hun potentieel of voor meerdere gezinnen.