Appartement in Montpellier, Herault

Een uitzonderlijk pand in het historische hart van Montpellier

Ontdek dit charmante T2 soepel karakter, genesteld in de ECUson van Montpellier, op slechts een steenworp afstand van de majestueuze Sint-Pieterskathedraal.

Geoptimaliseerde indeling op 2 niveaus - 53m2 Loi Carrez / 74m2 op de grond
Begane grond:
- Heldere woonkamer van 19m2 met slaap tussenverdieping (7m2) - perfect om de ruimte te optimaliseren
- Open en functionele keuken van 7m2
- Apart toilet voor meer comfort

SUBSOL:
- Ruime 22m2 kamer met ingebouwde kleedkamer
- Badkamer van 2m2 - een echte cocon van welzijn

Voorkeurslocatie - Montpellier ECUson
Live in het hart van de geschiedenis van Montpellier! Gelegen in het meest populaire gebied van de stad, deze woning biedt een uitzonderlijke woonomgeving met winkels, restaurants, vervoer en universiteiten binnen handbereik.
Veilige en kosteneffectieve investeringen

Momenteel gehuurd 748€ inclusief kosten
Lease in uitvoering tot 22/02/26
Bruto winstgevendheid van 5%
Verzekerde winstgevendheid vanaf het moment van verwerving

Waarom crack?

Atypische architectuur met authentieke zegel
Perfecte optimalisatie van ruimten
Zeldzame en gewilde locatie
Ideaal eerste aankoop of huur investering
Plaats van vestiging = onmiddellijk inkomen

Deze unieke soepelheid combineert de charme van de oude en moderne praktijk in een van de meestzijdige gebieden van Montpellier. Een zeldzame kans om te grijpen!

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem nu contact met ons op.

Onroerend goed onderworpen aan de wettelijke status van de mede-eigendom. Aantal percelen: 4. Jaarlijkse mede-eigendomskosten (jaargemiddelde bedrag van de geschatte verkoopbegroting): €1,359. Geen lopende procedure.
Prijs incl. belastingen en verkoopkosten incl. belastingen Oppervlakte carrez: 52, 42 m2