Villa in Fondettes, Indre-et-Loire

Manoir de Bois Jesus - Uitzondering in de Torenspoorten

Ontdek dit prachtige 16e-eeuwse herenhuis, gebouwd in 1530 door Marc de la Rue, Lord of the Woods Jesus en voormalig burgemeester van Tours. Gelegen in Fondettes, op slechts 12 minuten van het hypercentrum van Tours, dit uitzonderlijke pand combineert geschiedenis, authentieke charme en rustige leefomgeving.

Het landhuis van 420 m2 is bijna volledig gerenoveerd. De afwerkingen maken plaats voor maatwerk: schilderen en vloeren moeten worden afgewerkt, evenals twee badkamers die op de zolder moeten worden gebouwd. Het behoudt alle karakter van het tijdperk, met een toren bovenop een dak gemaakt van peper (de tweede toren is verwoest in 1780). Het herenhuis heeft 4 open haarden, waarvan twee zijn uitgerust met gegranuleerde kachels en twee met Godin houtkachels, bieden warmte en sfeer.
Gas centrale verwarming wordt geleverd door een nieuwe hoge energieprestatie ketel (HPE).

De woning heeft ook een lengte van 240 m2, te regelen volgens uw wensen. Een appartement van 45 m2, met een open haard en een broodoven, is bijna voltooid op de begane grond, ideaal voor verhuur in een gîte. Er zijn vele mogelijkheden van ontwikkeling beschikbaar voor u: de oprichting van twee andere appartementen op de begane grond, evenals de indeling van de vloer van 120 m2. Nieuwe daken in leisteen en tegels.

De buitenkant is even indrukwekkend, met een natuurstenen terras van 100 m2, een zwembad van 9x4 m uitgerust met een tegenstroom zwemsysteem en geautomatiseerd beheer van pH en zout. Het perceel, zorgvuldig aangelegd, biedt een zeldzame rust, met uitzicht op een arm van de Choisille, doorkruist door een middeleeuwse brug.

Het pand heeft twee aparte toegangen: een onafhankelijke rijbaan en een weg recht op de nabijgelegen molen. Het pand wordt aangevuld door vele bijgebouwen: garage, houten schuilplaats, wijnkelder gesneden in de rots, cottage op de binnenplaats, put, en een technische ruimte voor het zwembad.

Het landhuis, hoewel dicht bij de spoorweg en de ringweg, geniet van een efficiënte geluidsbarrière en weelderige vegetatie, die de rust van de plaats behoudt. De verhuur in gîte ontmoet een groot succes, de huurders huren de uitzonderlijke omgeving en de unieke sfeer van dit pand.

Liefhebbers van geschiedenis of investeerders, dit herenhuis biedt een veelheid aan mogelijkheden: hoofdverblijf, verhuur in huisjes, co-locatie, of zelfs onderverdeling project.

Een zeldzaam goed, op het kruispunt van erfgoed en moderniteit, met rust en sereniteit dicht bij Tours.

Transaxia beaulieu les looches, FEFF-finuvé maximilien (EI) "Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques."