Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Empuriabrava?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Empuriabrava zijn luchthaven Girona (48 km), luchthaven Perpignan (59 km) en luchthaven Sabadell (116 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Empuriabrava?

Internationale scholen in de buurt van Empuriabrava zijn onder meer Montjuïc Girona International School (36 km, leeftijden 1-18, engels en spaans), Saint George's School (41 km, leeftijden 1-18, engels en spaans) en Montessori Palau Girona (41 km, leeftijden 1-18, engels en spaans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Empuriabrava?

De woningmarkt in Empuriabrava wordt gedomineerd door Appartementen, met 47% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (43%), Commercieel vastgoed (4%), Herenhuizen (3%), Garages (2%) en Overig (1%).

Hoeveel expats wonen er in Empuriabrava?

Er zijn 131.330 buitenlandse inwoners in Girona provincie op een totaal van 822.952 inwoners (15.96%). De grootste expatgemeenschappen komen uit Marokko (31.34%) en Oekraïne (8.03%).

Hoe is het klimaat in Empuriabrava?

Empuriabrava is het warmst in augustus met ongeveer 27°C en het koelst in december met ongeveer 9°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Empuriabrava?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Empuriabrava bedragen ongeveer 13% van de prijs, inclusief ITP, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 749.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 95.498.

←

1/33

Villa in Empuriabrava, Girona provincie, Empuriabrava - € 749.000 | Ref: W-030FVG - foto 1

Villa in Empuriabrava, Girona provincie, Empuriabrava - € 749.000 | Ref: W-030FVG - foto 2

Villa in Empuriabrava, Girona provincie, Empuriabrava - € 749.000 | Ref: W-030FVG - foto 3

Villa in Empuriabrava, Girona provincie, Empuriabrava - € 749.000 | Ref: W-030FVG - foto 4

Villa in Empuriabrava, Girona provincie, Empuriabrava - € 749.000 | Ref: W-030FVG - foto 5

Villa in Empuriabrava, Girona provincie, Empuriabrava - € 749.000 | Ref: W-030FVG - foto 6

Villa in Empuriabrava, Girona provincie, Empuriabrava - € 749.000 | Ref: W-030FVG - foto 7

Villa in Empuriabrava, Girona provincie, Empuriabrava - € 749.000 | Ref: W-030FVG - foto 8

Villa in Empuriabrava, Girona provincie, Empuriabrava - € 749.000 | Ref: W-030FVG - foto 9

Villa in Empuriabrava, Girona provincie, Empuriabrava - € 749.000 | Ref: W-030FVG - foto 10

Villa in Empuriabrava, Girona provincie, Empuriabrava - € 749.000 | Ref: W-030FVG - foto 11

Villa in Empuriabrava, Girona provincie, Empuriabrava - € 749.000 | Ref: W-030FVG - foto 12

Villa in Empuriabrava, Girona provincie, Empuriabrava - € 749.000 | Ref: W-030FVG - foto 13

Villa in Empuriabrava, Girona provincie, Empuriabrava - € 749.000 | Ref: W-030FVG - foto 14

Villa in Empuriabrava, Girona provincie, Empuriabrava - € 749.000 | Ref: W-030FVG - foto 15

Villa in Empuriabrava, Girona provincie, Empuriabrava - € 749.000 | Ref: W-030FVG - foto 16

Villa in Empuriabrava, Girona provincie, Empuriabrava - € 749.000 | Ref: W-030FVG - foto 17

Villa in Empuriabrava, Girona provincie, Empuriabrava - € 749.000 | Ref: W-030FVG - foto 18

Villa in Empuriabrava, Girona provincie, Empuriabrava - € 749.000 | Ref: W-030FVG - foto 19

Villa in Empuriabrava, Girona provincie, Empuriabrava - € 749.000 | Ref: W-030FVG - foto 20

Villa in Empuriabrava, Girona provincie, Empuriabrava - € 749.000 | Ref: W-030FVG - foto 21

Villa in Empuriabrava, Girona provincie, Empuriabrava - € 749.000 | Ref: W-030FVG - foto 22

Villa in Empuriabrava, Girona provincie, Empuriabrava - € 749.000 | Ref: W-030FVG - foto 23

Villa in Empuriabrava, Girona provincie, Empuriabrava - € 749.000 | Ref: W-030FVG - foto 24

Villa in Empuriabrava, Girona provincie, Empuriabrava - € 749.000 | Ref: W-030FVG - foto 25

Villa in Empuriabrava, Girona provincie, Empuriabrava - € 749.000 | Ref: W-030FVG - foto 26

Villa in Empuriabrava, Girona provincie, Empuriabrava - € 749.000 | Ref: W-030FVG - foto 27

Villa in Empuriabrava, Girona provincie, Empuriabrava - € 749.000 | Ref: W-030FVG - foto 28

Villa in Empuriabrava, Girona provincie, Empuriabrava - € 749.000 | Ref: W-030FVG - foto 29

Villa in Empuriabrava, Girona provincie, Empuriabrava - € 749.000 | Ref: W-030FVG - foto 30

Villa in Empuriabrava, Girona provincie, Empuriabrava - € 749.000 | Ref: W-030FVG - foto 31

€ 749.000

€ 3.436 per m²

Villa in Empuriabrava, Girona provincie

meer dan een jaar geleden toegevoegd

Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
Bouwgrootte: 218 m²
Perceel grootte: 454 m²

5 Slaapkamers
3 Badkamers
218 m² Bouwgrootte
454 m² Perceel grootte

Empuriabrava, Costa Brava, Girona provincie, Catalonië, Spanje

Aangeboden door Engel & Völkers Empuriabrava

Nederlands gesproken

Over dit villa te koop

Villa met toeristische vergunning aan de haven in Empuriabrava

Wij presenteren u deze prachtige villa, gelegen in een van de meest geprivilegieerde gebieden van Empuriabrava, direct aan de haven, met de mogelijkheid om zeer dichtbij ligplaatsen te huren, ideaal voor liefhebbers van zeilen en de nautische levensstijl.

De woning beschikt over 5 slaapkamers, 3 badkamers, een privégarage en is verdeeld over 218 m² gebouwd op een perceel van 454 m². De staat is onberispelijk, klaar om in te trekken of om vanaf dag één te beginnen met verhuur dankzij de actieve toeristische vergunning, waardoor het een ideale investering is.

Gelegen in een rustige woonwijk, maar dicht bij alle voorzieningen, combineert deze villa comfort, locatie en economisch potentieel perfect. Op een paar minuten van het strand, het natuurpark Aiguamolls de l'Empordà en met gemakkelijke toegang tot Roses, Figueres en de Franse grens.

Empuriabrava biedt een unieke omgeving met bevaarbare kanalen, een jachthaven, een vliegveld en alle voorzieningen voor een comfortabel en actief leven.

Een unieke kans om te wonen of te investeren in het hart van de Costa Brava. Neem contact met ons op voor meer informatie of om het te bezoeken!

Belangrijkste kenmerken

30 kenmerken

Zwembad: Privé zwembad
Locatie: Centrale Rustige locatie Dicht bij de poort Gewilde omgeving Prestigieuze gebied Populaire urbanisatie
Kwaliteit: Goede conditie Goed gepresenteerd
Buiten: Terras Diverse terrassen Balkon
Parkeren: Garage Auto haven Oprit Off road parkeren Straat parkeren Parkeergelegenheid in de buurt
Interieur functies: Eethoek Lounge eetruimte Gast vestiaire Lounge Inbouwkeuken Keuken semi
Energie & utilities: Elektriciteit Water

Wonen in Empuriabrava

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Engel & Völkers Empuriabrava om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Girona, 48 km
Luchthaven Perpignan, 59 km
Luchthaven Sabadell, 116 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Er zijn 822.952 inwoners in totaal in Girona provincie, waarvan 131.330 buitenlandse inwoners (15.96%)

Land van herkomst	Bewoners	% expats
Marokko	41.155	31.34%
Oekraïne	10.540	8.03%
Frankrijk	10.335	7.87%
Honduras	7.718	5.88%
Italië	6.660	5.07%
India	6.052	4.61%
Rusland	5.772	4.40%
China	5.008	3.81%
Verenigd Koninkrijk	4.541	3.46%
Duitsland	3.832	2.92%

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	22	0.9mm	9.6°C	-2.6°C	20.5°C
Feb	19	2.9mm	12°C	1.1°C	22.3°C
Mrt	16	2.5mm	13.2°C	3.1°C	23.7°C
Apr	20	1.7mm	15.5°C	5.6°C	30.2°C
Mei	14	4.4mm	16.9°C	5.8°C	26.8°C
Jun	16	1.5mm	21.7°C	12°C	33.6°C
Jul	22	0.2mm	27°C	17.6°C	43°C
Aug	25	0.9mm	27.1°C	17.7°C	36.7°C
Sep	13	1.7mm	21°C	10.4°C	33°C
Okt	10	2.8mm	18.3°C	10.2°C	31.1°C
Nov	17	2.3mm	14.3°C	4.9°C	21.2°C
Dec	19	1.6mm	9.1°C	0.4°C	21°C

Woningmarkt in Empuriabrava

	Appartementen	47%
	Villa's	43%
	Commercieel vastgoed	4%
	Herenhuizen	3%
	Garages	2%
	Overig	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

ITP: 10%,€ 74.900

€ 74.900

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 3.745

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.873

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 14.980

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Empuriabrava. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: