Appartement in Vera, Almeria provincie

Fase i - Een keuze uit 4 off-plan 3-bed / 2 bad Penthouse appartementen met een bebouwde oppervlakte van 110. 15 meter2 en terras / dakterras gebieden met 83. 15 meter2. De prijzen variëren van €395, 000 tot €420.000 plus belastingen. De accommodatie profiteert ook van ondergrondse privé parkeerplaats en berging en gemeenschappelijk zwembad. De schatting voor voltooiing is november 2027 en de Algemene specificaties zijn als volgt:

Structuur, behuizing, gevel en afwerking:
• Versterkte betonnen structuur en fundering, per technisch projectontwerp. • Keramische bakstenen muren met steenwol isolatie en gipsplaat voering. • Gevels combineren enkellaags mortel met lak afwerking en keramische bekleding. • Interieur porselein vloeren (60x60 cm) met bijpassende 9 cm plinten; anti-slip porselein op terrassen. • Badkamer betegeling in 60x30 cm porselein, wit op drie muren, een hout-effect. • Gladde witte verf op muren en plafonds binnen het pand.

Interieur & buiten timmerwerk en beglazing:
• Inbouwkasten, wit gelakt met lades en schuifdeuren. • Buiten aluminium timmerwerk in donkergrijs (RAL 7016); schuif- en draaisystemen. • Buiten leuningen in gelaagd glas (6+6); dubbele beglazing in slaapkamers met zonnesturing. • Gemotoriseerde aluminium jaloezieën in slaapkamers, bijpassende raamkleur.
• Keukenmeubilair per lay-out; geïntegreerde koelkast & vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven & magnetron in kolom.

Loodgieterinstallatie:
• Witte sanitaire artikelen van Roca of dergelijke; Het WC model Gap. • Chrome mixer kranen van Roca of soortgelijke; Regendouche (Box model van TRES of soortgelijke). • Badkamermeubilair met inlegbak en 80x70 cm rechthoekige spiegel (Visobad 80 cm met 2 lades). • Aangepaste extra platte douchebak met glazen scherm. • Inbouwdoucheplank per technisch ontwerp. • Binnenlands warm water via 150L aerothermische verwarming (Ariston of soortgelijke). • Waterpunt op terras en/of solarium.

Elektrische & hvac installatie:
• Elektrische handdoekkachels in beide badkamers. • Schakelaars van Niessen of Simón 28 wit of vergelijkbaar. Kleur video-intercom. • TV en telefoonaansluitingen in alle kamers. • LED-verlichting in buitenruimtes, woonkamer-keuken, badkamers en gang. LED-strips onder de bovenste keukenkasten. • Pre-installatie voor EV-opladen in parkeerplaats. • Pre-installatie van ducted airco.

Solarium:
• Zomerkeuken met granieten aanrecht, gootsteen, pre-installaties voor warm/koud water, wasmachine, mini koelkast en stopcontact. (Toepassingen niet inbegrepen.) • Powerpoints en TV. • Pergola gebied boven keuken met zonnepanelen als per technisch project.

Gemeenschappelijke gebieden:
• Twee buitenzwembaden met verlichting, en een verwarmd binnenzwembad verbindingsblokken III & IV. • Parkeerplaats en berging in de garage.

Prijzen vanaf: 395.000,00 Euro plus kosten.
Andere kosten in verband met deze aankoop zijn:
39. 500,00 € BTW op 10%
4. 740,00 € Stempelrecht tegen 1, 2%
1. 185,00 € Geschatte notariskosten
988,00 € Geschatte kosten van het Land Register Office
0,00 € Makelaarskosten te betalen door kopers
441. 413,00 € Ca. Totale kosten inclusief belastingen en andere kosten*

*Juridische vergoeding te betalen door de kopers zijn niet inbegrepen omdat de vergoeding zal afhangen van wie ze uiteindelijk contract om hen te vertegenwoordigen. Houd er rekening mee dat het exacte belastingbedrag kan variëren afhankelijk van de koper persoonlijke omstandigheden.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te boeken om de site te bezoeken, bezoek ons kantoor op de 2e verdieping van Parque Comercial in Mojacar Playa of neem contact met ons op via telefoon of e-mail.

* Levansur I Penthouses VHAP 2936
* Appartement
* Off Plan
* 3 slaapkamers
* 2 badkamers
* Vloeroppervlakte 100 m2
* Water Mains
* Elektriciteitsnet
* Telefoon mogelijk
* Internet mogelijk