Appartement in Barcelona, Barcelona provincie

Dit gloednieuwe, gerenoveerde appartement van 130 m2 met 3 slaapkamers ligt op een benijdenswaardige locatie in het bovenste deel van de rechterkant van de Eixample, naast Paseo Sant Joan en Avenida Diagonal. Het is gelegen op de echte 2e verdieping van een koninklijk landgoed gebouw op een hoek, waardoor het zeer helder en biedt een helder uitzicht op de stad.
Een grote entreehal met garderobe verwelkomt ons in de flat. Aan de linkerkant hebben we toegang tot de fantastische woon-eetkamer met geïntegreerde keuken. Het is een ruimte vol natuurlijk licht, met 3 grote ramen en 2 balkons met uitzicht op de Paseo Sant Joan.
Het nachtgedeelte beschikt over 3 slaapkamers. De master bedroom is en suite met een eigen badkamer en een rustige galerie met uitzicht op de binnenplaats, die kan worden gebruikt als een bureau. De andere 2 slaapkamers (een tweepersoonskamer en een enkele) kijken uit op de binnenplaats van het gebouw en delen een aparte badkamer. Daarnaast is er een aparte moderne kleedkamer met schuifdeuren tegenover een van de slaapkamers.
De flat behoudt originele kenmerken zoals de betegelde vloeren in de hal en de keuken, de hoge plafonds van 3. 3 meter met Catalaanse gewelf en houten balken in de woonkamer en vormen en rozet in de rest van het appartement. De flat is uitgerust met natuurlijke houten parketvloeren in haringbone, porseleinen vloeren in badkamers, top van het assortiment Bosch apparaten, ducted airconditioning en verwarming door radiatoren. Het gebouw heeft een lift.
Het gebied rondom deze woning heeft alle winkels en diensten die nodig zijn voor het dagelijks leven, boetieks op Avenida Diagonal, een breed scala aan restaurants aan Paseo Sant Joan en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.
Aarzel niet om contact op te nemen met Bcn Advisors om deze accommodatie te bezoeken.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.