Penthouse in Barcelona, Barcelona provincie

Dit gloednieuwe gerenoveerde penthouse ligt naast Parc de la Ciutadella, in een van de beste gebieden van de wijk El Born. Het is gevestigd in een historisch gebouw uit het einde van de 19e eeuw, en de renovatie combineert traditionele charme met hoogwaardige materialen en afwerkingen, transporteren luxe en comfort.
Het penthouse biedt 101 m2 ingerichte ruimte en 2 terrassen van 37 m2 en 17 m2. De woon-eetkamer met geïntegreerde keuken is zeer ruim, licht en rustig, omdat het uitzicht op de binnenplaats met zuidoostelijke oriëntatie. Het heeft toegang tot het 17 m2 overdekt terras, een ideale plek om te ontspannen buiten, terwijl u geniet van uitzicht op het historische stadscentrum en de El Born markt.
Het nachtgedeelte beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. De master bedroom is en suite met een eigen badkamer en heeft toegang tot een sensationeel 37 m2 onbedekte terras met uitzicht op de straat, met noordwest oriëntatie en bamboe dek. Dit zal uw favoriete plek om te ontspannen van de dagelijkse drukte. De tweede slaapkamer is tweepersoons, en tegenover het is een onafhankelijke badkamer.
De woning is uitgerust met topkwaliteit functies zoals eiken haringbone parketvloeren, ducted warm / koud airconditioning via aerothermische systeem met slimme bediening (het toestaan van een gezoneerde klimaatregeling beheerd via een scherm in de woonkamer en een mobiele app), nieuwe dubbele beglazing ramen, geïntegreerde Bosch-apparaten, enz. Het gebouw heeft een lift.
Wonen in een penthouse in de wijk El Born van Barcelona biedt een perfecte combinatie van geschiedenis, moderniteit en exclusiviteit. U zult genieten van een prachtig uitzicht op de stad, zonnige terrassen en grote rust weg van de drukte van de straten. Daarnaast zult u worden omringd door middeleeuwse straten, boetiekjes, restaurants en een levendig cultureel leven. De nabijheid van Parc de la Ciutadella en de zee maakt het een ideale plek voor degenen die op zoek zijn naar kwaliteit van leven en stedelijke charme.
Aarzel niet om contact op te nemen met Bcn Advisors om uw toekomstige woning te ontdekken.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.