Villa in Lectoure, Gers

Trots met uitzicht op de besneeuwde bergen vanaf zijn heuvelpositie, badend met licht het hele jaar door, en doordrenkt met gouden zomerzon, dit pand is een van de meest historische, en fascinerende eigenschappen te vinden in het hart van Lectoure. Met twee tuinen, en terrassen op twee niveaus, dit is een huis van mysterie, van hoekjes en crannies, en eindeloze rustige hoeken waarin te lezen of te ontsnappen aan de wereld.
Uniek en magisch, het is een moeilijke taak om te beschrijven, maar laat ons u begeleiden in de steeds verrassende en onverwachte wereld van dit pand. We betreden het gebouw vanuit het hart van de stad en laten achter de drukte van het dorp leven, met de bakker, kruidenier, wijn-shop, en thee-kamers op onze stoep, en het invoeren van een oker gekleurde buitenhal revolent van een Spaanse kastelen met een smeedijzeren poort beschermen de ingang van de binnenplaats.
Het eigendom van dezelfde familie is al meer dan dertig jaar een zeer geliefde privéwoning. Architectuur is het een ongebruikelijke en gesegmenteerde woning, in het hart van een binnenplaats, vanwaar er een monumentale trap gebouwd in 1702. Het pand bestaat uit twee aparte gebouwen aan elke kant van de binnenplaats. De noord-gevel met uitzicht op de belangrijkste hoge straat van Lectoure en de zuid-gevel, tegenover de Pyreneeën.
De noordelijke en zuidelijke delen van het pand zijn verbonden op de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping niveaus door overdekte gangen met originele houten vloeren en plafonds. De woning is traditioneel gebruikt als een enkel huis, maar kan ook worden gebruikt als individuele appartementen met een centrale gemeenschappelijke ruimte, of als luxe verhuur: met vijf volledig uitgeruste appartementen (elk met keuken en badkamer) en een bovenste verdieping kunstenaar studio.
Het gebouw bestaat uit twee appartementen aan de noordkant, drie aan de zuidkant, en de atelier van de kunstenaar op de bovenste verdieping onder de dakranden. Vanuit de binnenplaats, waar er een oude stenen put, dalen we een korte vlucht van stenen treden, passeren onder het gebouw op het zuiden, en doorkruis een gebied waar oude stabiele deuren momenteel opslag voor tuingereedschap en stoffige flessen wijn.
De tuin op het zuiden opent zich in een oud stenen bijgebouw (momenteel gebruikt voor parkeergelegenheid) dat op zijn beurt uitkomt op de achterstraat, waardoor waardevolle toegang tot de tuinen voor werken aan het pand of evacuatie van tuinafval.
Een eigen parkeerplaats in Lectoure is veel geliefd, en het is handig om een uitgang naar de zuidelijke wallen van de stad, vooral tijdens de zomermaanden wanneer op maandag en vrijdag de populaire Lectoure markten worden gehouden en de belangrijkste rue Nationale is geblokkeerd voor voertuigtoegang.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx De informatie met betrekking tot de woning, inclusief maar niet beperkt tot het oppervlakte, de staat, de kenmerken en de technische uitrusting (inclusief, zonder beperking: verwarmingssystemen, elektrische installaties, sanitair, afvoer, zwembad, beveiligingssystemen, en alle andere apparatuur), wordt uitsluitend ter informatie verstrekt, op basis van de elementen en verklaringen die door de verkoper worden geleverd.
Bliss Immobilier, die als tussenpersoon optreedt, kan niet de juistheid, volledigheid of valuta van deze informatie garanderen, noch aansprakelijk worden gesteld voor de conditie, werking, conformiteit of duurzaamheid van de apparatuur, noch voor de algemene staat van het gebouw, de structuur ervan of een van de onderdelen ervan.
Het is de verantwoordelijkheid van de koper om, naar eigen goeddunken en op eigen kosten, inspecties, verificaties en beoordelingen van deskundigen uit te voeren die zij noodzakelijk achten voordat zij worden aangekocht, onder meer door gekwalificeerde professionals. De verstrekte informatie houdt geen verband met de aansprakelijkheid van Bliss Immobilier en vormt geen contractuele verbintenis.