Appartement in Modica, Ragusa

In het prachtige landschap van Modica, een paar kilometer van het historische centrum en de betoverende stranden van de Iblean kust, bieden wij te koop een prachtig landgoed bestaande uit een oude stenen boerderij van 1926 en twee afhankelijkheden, ondergedompeld in een privé perceel van meer dan 7. 600 m2.
De zorgvuldig gerenoveerde boerderij behoudt de charme van de periode dankzij het herstel van originele Modica stenen, daken met traditionele cuticces, en historische architectonische elementen.

De accommodatie beslaat een overdekte oppervlakte van ongeveer 220 vierkante meter en omvat:

Hoofdhuis: met metselwerk keuken compleet met houtoven, gezellige woonkamer met open haard, twee grote tweepersoonskamers, een badkamer, een wasruimte en een ruime houten veranda.

Twee aangrenzende bijgebouwen, elk met eigen ingang en eigen badkamer, perfect voor gasten of ontvankelijke activiteiten.

Oude steen outdoor loggia, omlijst door een groen gazon en verrijkt door een grote overdekte barbecue gebied, ideaal voor gezellige diners buiten.

Om het landgoed te voltooien: gereedschapsopslag, afgesloten parkeerplaats, een weelderige tuin met fruitbomen, olijfbomen, eeuwenoude carobs en citrusbomen. Er is ook een geboorde put, een grote gerenoveerde stortbak, en een modern 3 kWp fotovoltaïsche systeem, evenals een 300 liter zonne-thermale systeem. Wi-Fi-verbinding aanwezig in het hele pand, en A+ airconditioning onlangs geïnstalleerd in alle omgevingen.
De mogelijkheid om een panoramisch zwembad te creëren is al geëvalueerd en gepland.