Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Guidonia Montecelio?

Internationale scholen in de buurt van Guidonia Montecelio zijn onder meer The European International School & College Rome (13 km, leeftijden 3-18, engels), Royal International School (15 km, leeftijden 4-18, engels) en Little Genius International (15 km, leeftijden 2-11, engels).

Hoe is het klimaat in Guidonia Montecelio?

Guidonia Montecelio is het warmst in augustus met ongeveer 29°C en het koelst in december met ongeveer 8°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Guidonia Montecelio?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Guidonia Montecelio bedragen ongeveer 5% van de prijs, inclusief IR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 345.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 16.388.

←

1/31

Villa in Guidonia Montecelio, Rome, Guidonia Montecelio - € 345.000 | Ref: 80/2025 - foto 1

Villa in Guidonia Montecelio, Rome, Guidonia Montecelio - € 345.000 | Ref: 80/2025 - foto 2

Villa in Guidonia Montecelio, Rome, Guidonia Montecelio - € 345.000 | Ref: 80/2025 - foto 3

Villa in Guidonia Montecelio, Rome, Guidonia Montecelio - € 345.000 | Ref: 80/2025 - foto 4

Villa in Guidonia Montecelio, Rome, Guidonia Montecelio - € 345.000 | Ref: 80/2025 - foto 5

Villa in Guidonia Montecelio, Rome, Guidonia Montecelio - € 345.000 | Ref: 80/2025 - foto 6

Villa in Guidonia Montecelio, Rome, Guidonia Montecelio - € 345.000 | Ref: 80/2025 - foto 7

Villa in Guidonia Montecelio, Rome, Guidonia Montecelio - € 345.000 | Ref: 80/2025 - foto 8

Villa in Guidonia Montecelio, Rome, Guidonia Montecelio - € 345.000 | Ref: 80/2025 - foto 9

Villa in Guidonia Montecelio, Rome, Guidonia Montecelio - € 345.000 | Ref: 80/2025 - foto 10

Villa in Guidonia Montecelio, Rome, Guidonia Montecelio - € 345.000 | Ref: 80/2025 - foto 11

Villa in Guidonia Montecelio, Rome, Guidonia Montecelio - € 345.000 | Ref: 80/2025 - foto 12

Villa in Guidonia Montecelio, Rome, Guidonia Montecelio - € 345.000 | Ref: 80/2025 - foto 13

Villa in Guidonia Montecelio, Rome, Guidonia Montecelio - € 345.000 | Ref: 80/2025 - foto 14

Villa in Guidonia Montecelio, Rome, Guidonia Montecelio - € 345.000 | Ref: 80/2025 - foto 15

Villa in Guidonia Montecelio, Rome, Guidonia Montecelio - € 345.000 | Ref: 80/2025 - foto 16

Villa in Guidonia Montecelio, Rome, Guidonia Montecelio - € 345.000 | Ref: 80/2025 - foto 17

Villa in Guidonia Montecelio, Rome, Guidonia Montecelio - € 345.000 | Ref: 80/2025 - foto 18

Villa in Guidonia Montecelio, Rome, Guidonia Montecelio - € 345.000 | Ref: 80/2025 - foto 19

Villa in Guidonia Montecelio, Rome, Guidonia Montecelio - € 345.000 | Ref: 80/2025 - foto 20

Villa in Guidonia Montecelio, Rome, Guidonia Montecelio - € 345.000 | Ref: 80/2025 - foto 21

Villa in Guidonia Montecelio, Rome, Guidonia Montecelio - € 345.000 | Ref: 80/2025 - foto 22

Villa in Guidonia Montecelio, Rome, Guidonia Montecelio - € 345.000 | Ref: 80/2025 - foto 23

Villa in Guidonia Montecelio, Rome, Guidonia Montecelio - € 345.000 | Ref: 80/2025 - foto 24

Villa in Guidonia Montecelio, Rome, Guidonia Montecelio - € 345.000 | Ref: 80/2025 - foto 25

Villa in Guidonia Montecelio, Rome, Guidonia Montecelio - € 345.000 | Ref: 80/2025 - foto 26

Villa in Guidonia Montecelio, Rome, Guidonia Montecelio - € 345.000 | Ref: 80/2025 - foto 27

Villa in Guidonia Montecelio, Rome, Guidonia Montecelio - € 345.000 | Ref: 80/2025 - foto 28

Villa in Guidonia Montecelio, Rome, Guidonia Montecelio - € 345.000 | Ref: 80/2025 - foto 29

€ 345.000

€ 1.725 per m²

Villa in Guidonia Montecelio, Rome

meer dan een jaar geleden toegevoegd

Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
Bouwgrootte: 200 m²

5 Slaapkamers
3 Badkamers
200 m² Bouwgrootte

Guidonia Montecelio, Rome, Lazio, Italië

Aangeboden door Domus Immobiliare - Fonte Nuova

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Marco Simone Golf Club: binnen het prestigieuze gebied van de Marco Simone Golf Club. In een panoramische en gereserveerde positie, bieden wij de verkoop van een villa van 200 vierkante meter a. Volledig gerenoveerd in 2022 met fijne afwerkingen. De woning is verdeeld over verschillende niveaus en is als volgt samengesteld:
Begane grond - dubbele woonkamer met open keuken, met uitzicht op een elegante verharde tuin en een comfortabele veranda; op de eerste verdieping: 2 slaapkamers, een slaapkamer, een badkamer en balkons; op de tweede verdieping een slaapkamer met badkamer en terras. In de kelder een ruime wasruimte en een garage compleet het pand. De villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met een aantal vaste aangepaste meubels opgenomen in de verkoop.
Ideale oplossing voor diegenen die op zoek zijn naar rust, comfort en een exclusieve locatie op een paar minuten van Rome
. 340.000 euro. 00

Belangrijkste kenmerken

5 kenmerken

Buiten: Balkon Terras Patio
Parkeren: Garage
Interieur functies: Dubbele beglazing

Wonen in Guidonia Montecelio

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Domus Immobiliare - Fonte Nuova om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	1.8mm	8.9°C	-1.6°C	16.7°C
Feb	14	3.2mm	10.6°C	0.4°C	18.5°C
Mrt	14	4.4mm	12.4°C	3°C	22.7°C
Apr	15	1.2mm	14.8°C	4.6°C	28.2°C
Mei	11	5.2mm	17.7°C	8.3°C	26.5°C
Jun	20	0.9mm	23.2°C	12°C	39°C
Jul	26	0.6mm	28.4°C	17.1°C	39.5°C
Aug	20	0.4mm	28.5°C	18.9°C	37.7°C
Sep	13	4.2mm	21°C	9.5°C	35°C
Okt	13	5.7mm	17.7°C	9.4°C	25°C
Nov	19	0.9mm	12.1°C	0.3°C	21.3°C
Dec	19	2.7mm	7.9°C	-2.2°C	15.2°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

IR: 2%,€ 6.900

€ 6.900

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.725

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 863

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 6.900

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Guidonia Montecelio. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: