Villa in Alignan-du-Vent, Herault

In Alignan-du-Vent (34290), in het hart van een dynamisch en authentiek wijnbouwdorp, op slechts 10 minuten van Pézenas en in de directe omgeving van Rouyan, Servian en de hoofdwegen, zal dit charmante, volledig gerenoveerde dorpshuis u verleiden met zijn balans tussen modern comfort en behouden karakter. Verspreid over drie niveaus, de begane grond beschikt over een onlangs gerenoveerde ingerichte keuken die uitkomt op een gastvrije woonkamer.
Er is ook een apart toilet en een kwart-draai trap, ook volledig gerenoveerd, bieden toegang tot de bovenste verdiepingen. De eerste verdieping beschikt over twee prachtige slaapkamers met opslag, waarvan een biedt directe toegang tot een balkon. In een van de slaapkamers, de blootgestelde stenen muren zijn bewaard gebleven, waardoor karakter en authenticiteit in het slaapgedeelte. Een nette badkamer met een douche, ijdelheidseenheid en toilet maakt deze verdieping compleet.
Op het bovenste niveau biedt een lichte hal verschillende lay-out mogelijkheden (kantoor, leesruimte of reserve slaapkamer). Een derde comfortabele slaapkamer is er, ook met mooie blootgestelde steen, getuigen van de charme van de oude zorgvuldig bewaard gebleven. Er is ook een wasruimte en een Tropeziaanse terras van ongeveer 10 m2, niet over het hoofd gezien, met een vrij uitzicht op de Cevennes.
Deze prachtige buitenkant, aangesloten op water en elektriciteit, is ideaal voor uw momenten van ontspanning in volledige privacy. Het huis heeft een complete renovatie ondergaan: elektrische, sanitair, isolatie, bekleding, omkeerbare airconditioning... Alles is ontworpen om comfort en duurzaamheid te garanderen, zonder het oude karakter van de woning te ontkennen. De combinatie van hedendaagse materialen en originele kenmerken creëert een warme en authentieke sfeer.
Gelegen in het departement Hérault, Alignan-du-Vent is een aangenaam dorp met lokale winkels, een school, een actief lokaal leven, en gemakkelijke toegang tot naburige steden zoals Pézenas, Rouyan en Servian. Het perfect combineert rust en bereikbaarheid, genesteld tussen het platteland en een werkgebied. Een kant-en-klare huis, ideaal voor een eerste aankoop, een familieproject of een charmante pied-à-terre in de Piscénois omgeving. Vergoedingen te betalen door de verkoper