Villa in Perugia, Perugia

Eigenschapoverzicht
Deze bijzondere villa heeft een werkelijk unieke en bevoorrechte locatie: omgeven door groen, maar op slechts 150 meter van de majestueuze middeleeuwse muren van het historische centrum van Perugia. Een zeldzame kans om zowel de rust van de natuur als de levendige charme van een historische stad letterlijk op loopafstand te ervaren.
De villa is het resultaat van een elegante architectonische restauratie die naadloos het authentieke karakter van een oude boerderij combineert met een eigentijds, functioneel design.
Verspreid over meerdere split levels die de zachte helling van het land volgen, biedt de woning betoverend panoramisch uitzicht. Elke kamer is bedachtzaam ontworpen om natuurlijk licht te verbeteren en een moeiteloze flow te creëren tussen binnen en buiten wonen.
In het hart van het huis ligt de lichte veranda: met opvallende houten spanten en grote ramen aan drie kanten, het opent direct naar de terrastuin, transformeert in een natuurlijke uitbreiding van de woonkamer perfect voor bijeenkomsten, rustig lezen, of het hele jaar door ontspanning.

Interieurindeling
De villa ligt op ongeveer 580 m2 en biedt ruime, elegant geproportioneerde kamers die worden geserveerd door twee onafhankelijke ingangen, waardoor de flexibiliteit en privacy worden vergroot.
Tweede verdieping (direct toegankelijk vanaf de grote voortuin): ruime veranda, keuken, twee eetkamers, woonkamer en studie.
Eerste verdieping: zes slaapkamers, drie badkamers, en een veelzijdige ruimte die kan worden omgezet in een fitnessruimte of speelkamer.
Begane grond: extra keuken, eetkamer, woonkamer, wasruimte en badkamer.
De accommodatie heeft ook een grote garage, een kelder en een bijgebouw van 20 m2 (met slaapkamer en badkamer), ideaal voor gasten of personeel accommodatie.

Voltooit
De restauratie heeft zorgvuldig bewaard de historische ziel van de villa: originele stenen muren, houten balken, antieke terracotta vloeren, en bakstenen bogen combineren om een sfeer van tijdloze elegantie en authenticiteit te creëren. Moderne gemakken zijn doordacht geïntegreerd, zorgen voor een perfecte balans tussen historische charme en hedendaags leven.

Ruimten buiten
Omringd door een volledig omheinde, prachtig aangelegde privé-tuin versierd met sierbomen (met de mogelijkheid om een zwembad toe te voegen), biedt de villa royale buitenruimte voor ontspanning en vermaak.
Voorbij de tuin strekt het pand zich uit over ongeveer 6 hectare land (2.5 hectare) met ongeveer 200 eeuw oude olijfbomen die prestige toevoegen en kleinschalige productie van uw eigen olijfolie aanbieden.

Tegen wie het beroep kan instellen
Een residentie van zeldzame karakter en veelzijdigheid, deze villa is ideaal voor degenen die willen absolute privacy en natuur te combineren met het onschatbare voordeel van wandelen naar Perugia .
Dankzij de twee onafhankelijke ingangen en multi-level lay-out kan de villa eenvoudig worden onderverdeeld in twee aparte eenheden: ideaal voor het hosten van vrienden en familie of het creëren van een charmante boetiek gastvrijheid bedrijf.