Villa in Mahon, Menorca

Charmant huis te koop in het hart van Mahón, perfect voor degenen die op zoek zijn naar voldoende ruimte, comfort, en een uitstekende locatie. Verspreid over drie verdiepingen, dit goed onderhouden pand biedt veelzijdige ruimtes aan de behoeften van elk gezin.

Begane grond: garage voor een kleine auto, gastvrije inkomhal, woonkamer, eetkamer, aparte keuken, buitenbadkamer, en een aangename patio ideaal voor buiten ontspanning.

Eerste verdieping: twee slaapkamers, woonkamer, bijkeuken met toilet, en een terras perfect om te genieten van de zon.

Tweede verdieping: drie extra slaapkamers en een derde woonkamer, met nog meer ruimte en flexibiliteit.

Dit huis behoudt de charme van de traditionele Mahón woningen, terwijl het slechts een steenworp afstand van winkels, diensten, en alle attracties van het centrum van de stad.

Een uitstekende gelegenheid om te wonen of te investeren in een van de meest gewilde gebieden van Menorca!

*

Informatie overeenkomstig artikel 20 van de Spaanse algemene wet inzake de bescherming van consumenten en gebruikers (trlgdcu):

De gepubliceerde verkoopprijs vormt geen bindend aanbod en omvat niet de kosten en belastingen die van toepassing zijn op de kooptransactie.

Belastingen: De transactie kan onderhevig zijn aan eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP), variërend van 0% tot 10%, of, in voorkomend geval, belasting over de toegevoegde waarde (BTW) tegen 10% of 21%. In het geval van nieuw gebouwde woningen, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) zal ook worden betaald tegen 1, 5%.

Verwervingskosten: Notaris, Kadaster en administratiekosten (gestoría) worden geraamd op 1% tot 2% van de verkoopprijs.

Makelaardijkosten: Betaalbaar door de verkoper.

Berekeningsgrondslag: De uiteindelijke aankoopkosten worden bepaald door een individuele berekening op basis van de fiscale situatie van de koper en de wetgeving die van kracht is op het moment van de transactie.
#ref:M9769