Villa in Épinal, Vogezen

Het bureau van 3%.COM, fleurot jérèmy (EI) nodigt u uit om exclusief dit mooie rijtjeshuis van 78 m2 te ontdekken. Het bestaat uit 4 kamers waarvan 3 slaapkamers gebouwd op een volledig omheind perceel van 311 m2 in een rustige omgeving met een mooie buitenkant aan de achterkant van het huis. Het is gelegen in het hart van Épinal in een zeer interessante geografische gebied waardoor u gemakkelijk kunt profiteren van alle voorzieningen, scholen, openbaar vervoer, winkels, supermarkt, apotheek etc.
En om ook te kunnen profiteren van toegang in een paar minuten tot de snelweg naar de golbey dompaire milecourt / vittel as. Alles wat je hoeft te doen is uw koffers neer te zetten. Gegarandeerd om een favoriet te zijn! Tijdens uw bezoek, vindt u: Een begane grond bestaande uit: - Een 5 m2 entreehal met een veranda geven u ruimte zelfs voordat u het hart van het huis, ideaal voor het opslaan van uw schoenen, jassen, jassen, enz.
- Een hal kunt u toegang krijgen tot de 6 m2 bovenverdieping via een mooie houten trap, smaakvol en zorgvuldig gerenoveerd, of toegang tot de andere woonruimtes op de begane grond. - Een eerste kamer die momenteel wordt gebruikt als eetkamer van 11 m2 maar die ook kan worden gebruikt als slaapkamer. - Een 13 m2 woonkamer met een aangenaam en ontspannen uitzicht op de achterkant van het huis. - Een aparte en uitgeruste keuken van 9 m2 met ook een opening naar de achterzijde en het terras ruimte van het huis. - Een toilet.
- Een trap die toegang geeft tot de benedenverdieping. Een verdieping bestaande uit: - Een mooie, ruime en lichte gang, waardoor u toegang tot 4 kamers. - Een ideale kamer om een leeshoek te creëren, een speelkamer, een kleedkamer, een opslagruimte volgens uw behoeften... - Een toilet. - Een eerste slaapkamer met uitzicht op de achterkant van het huis. - Een tweede slaapkamer met uitzicht op de voorzijde van het huis. - Een zeer lichte badkamer dankzij een groot dakraam met een enkele wastafel, een handdoekdroger en een bad-douche.
In de kelder: - Een 12 m2 kelder. - Een 22 m2 kamer momenteel gebruikt als een wasruimte. Technische informatie: - Alle buiten schrijnwerk is dubbel geglazuurd PVC. - Elektrische PVC rolluiken. - Het dak is in goede staat. - Energiediagnose: D en voor BKG: D - Elektrisch, gas, asbest en lood diagnostiek uitgevoerd. - Collectieve sanitaire voorzieningen. - Optische vezels: OK Financiële informatie: - Verkoopprijs: 175,400 EUR, kosten inbegrepen. - Vergoedingen te betalen door de verkoper. - Eigendomsbelasting: ?
- Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 1.494 EUR en 2.022 EUR per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar 2023 (inclusief abonnementen) Milieu: - SNCF treinstation 10 min lopen. - Supermarkt aan het eind van de straat, net als bakkerij - School, hogeschool en middelbare school ook een paar minuten lopen. - Natuur en bos op slechts een steenworp afstand, waar u kunt genieten van mooie wandelingen door de Olima vallei en het paardensportcentrum.
- Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: Contact: Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Mr. Fleurot jérèmy (EI), agent 3%.com rsac 907824296. - Telefoon: 06. 38. 67. 32. 43 - Per e-mail: - Op onze website: