Villa in Llanca, Girona provincie

Property met uitzicht op zee en zwembad in Llançà

Engel & Völkers is blij om deze unieke residentie te presenteren gelegen in een van de meest gewilde wijken van Llançà. Gelegen in een rustige omgeving, maar toch dicht bij winkels en de zee, biedt dit pand ruimte, comfort en high-end afwerkingen.

Het ligt op een perceel van 1310 m2 en beschikt over een bebouwde oppervlakte van 532 m2, met een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee, de bergen en het dorp.

Het huis bestaat uit twee ruime, volledig onafhankelijke woningen, ideaal voor een groot gezin of voor het genereren van inkomsten dankzij de geldige toeristische vergunning.

Begane grond: 6 tweepersoonskamers, 2 badkamers, volledig uitgeruste moderne keuken, wasruimte, ruime woon-eetkamer met directe toegang tot de tuin.

Bovenverdieping (hoofdresidentie): 4 slaapkamers met ingebouwde kasten waaronder een suite, 1 badkamer, grote eigentijdse keuken-eetkamer, lichte woonkamer met open haard, directe toegang tot het terras en veranda met uitzicht op de zee.

Kenmerken en buitenkant:
Olie verwarming en aluminium dubbel glas ramen.
Garage, machinekamer en opslagruimtes.
Prachtige tuin met zwembad, biedt een ongeëvenaarde ontspannen sfeer en een spectaculair panoramisch uitzicht.

Deze exclusieve woning vertegenwoordigt de perfecte balans tussen privacy, comfort en winstgevendheid, in een bevoorrechte natuurlijke omgeving aan de Costa Brava.

Energieprestatiecertificaat nr.: 0W595blhw
Certificaat van bezetting nr.: CHG00051313001
AICAT: 989