Grond in Marsciano, Perugia

Belangrijkste kenmerken:

Ca. 450 m2 boerderij
Ongeveer 25 hectare bouwland met PAK-quotum
450 m2 extra bijlagen (schuur, opslag, voormalige varkensstal)
Twee artesische putten met pompen en leidingen
Elektriciteit en gemeentelijke watervoorziening
Autonome verwarming
Privé tuin en binnenplaats

interne beschrijving:
Het landgoed omvat een historische boerderij van ca. 450 m2, met behoud van de landelijke charme van Umbrische landhuizen. De structuur is solide en ruim, biedt een groot potentieel voor renovatie en aanpassing, hetzij als een prive-residentie of als een gastvrijheid project.

Naast het hoofdgebouw, zijn er verschillende bijlagen, waaronder een schuur, machines schuur, en voormalige varkensstal, in totaal 450 m2. Het interieur, momenteel behoefte aan reorganisatie, kan worden omgezet in meerdere wooneenheden of gemeenschappelijke ruimtes voor een agriturismo, het verbeteren van de traditionele architectuur en landelijke lay-out.

Externe beschrijving:
Het pand beslaat ongeveer 25 hectare zacht glooiende landbouwgrond, volledig akkerbouwgewassen en compact, met een PAK-quotum. Het land wordt goed bediend door twee artesische putten uitgerust met pompen en irrigatiesystemen.

Het landhuis is omgeven door een eigen binnenplaats en tuin, die kan worden ingericht als een buiten woonkamer of gastenreceptie ruimte. De grote bijlagen bieden verdere mogelijkheden voor landbouw- of horeca-gerelateerde projecten, allemaal in een rustige en natuurlijke omgeving.

Afstanden:
Centrum van de stad: 5 km
Perugia: 25 km
Todi: 20 km
Deruta: 12 km
Trasimenomeer: 35 km
Assisi: 45 km
Orvieto: 55 km
Luchthaven Perugia: 35 km
Rome: 140 km
Florence: 170 km

ref. A6380TA2495364A