Villa in Esplugues De Llobregat, Barcelona provincie

Spectaculair origineel geklasseerd paleis landhuis uit 1732 met een omtrek tuin in totaal 7.087 m2. De westelijke vleugel is momenteel te koop, bestaande uit een totaal van 643 m2 gebouwd op twee verdiepingen en een 135 m2 buitenoppervlak met terrassen, een terras en veranda's. De omtrek tuin is ook privé beplant met bomen, die zich uitstrekken tot 1.348 m2, met de mogelijkheid van het toevoegen van een zwembad.
Dit gebied van het landhuis heeft verschillende renovaties door de jaren heen ondergaan, met interieur renovaties van 1987 tot 2007. De privé tuin is momenteel niet omheind, zodat de koper om het aan te passen naar hun smaak. De 2,966 m2 gemeenschappelijke tuin beschikt over bomen, beelden, en een speeltuin voor kinderen. Beide tuinen geven het pand grote privacy.
De hal van het centrale gedeelte van het landhuis, met zijn spectaculaire gewelfde plafond, is voor gemeenschappelijk gebruik en biedt zowel voetgangers en voertuigen toegang tot de gedeelde garage met zijn fantastische bakstenen gewelven, waar gasten toegang hebben tot een parkeerplaats.

De westelijke vleugel te koop is een vrijstaand huis gehecht aan het hoofdhuis van het landhuis, met directe toegang vanuit de tuin of de gemeenschappelijke hal op een vlak perceel. Dit uitzonderlijke landhuis bestaat uit twee verdiepingen met uitzicht op de tuinen of de 60m2 binnenplaats en is verbonden door een houten trap. Het beschikt over een zeer gastvrije en individuele design. De lichte en rustige kamers, die allemaal zijn buitenkant, zijn bijzonder opmerkelijk.
Het huis biedt ook exclusieve voorzieningen zoals vijf slaapkamers, drie van hen en suite, buitenruimtes, een gastenbadkamer, twee woon-en eetkamers, een grote bibliotheek, en een eigen garage met capaciteit voor twee auto's en motorfietsen.

Het huis is toegankelijk vanaf de gedeelde tuin via een grind gebied op de begane grond. Een ruime lobby verwelkomt ons, biedt een prachtig uitzicht en toegang tot de 60 m2 centrale terras binnenplaats en een 23 m2 veranda, waaromheen de verschillende kamers van het pand zich openen, net als in oude Romeinse huizen. De lobby beschikt over ingebouwde kasten en de belangrijkste houten trap die leidt naar de verdieping is een hoogtepunt. De gastenbadkamer met douche is gelegen in deze zelfde ruimte.
De lobby leidt naar twee ruime woonkamers. De uitnodigende split-level formele woonkamer en eetkamer met mahonie parketvloeren en een secundaire trap, ideaal voor de winter, geniet van uitzicht op de gedeelde en prive tuin aan de ene kant en de patio aan de andere. Deze ruimte communiceert direct met de keuken en de spectaculaire bibliotheek.
De bibliotheek onderscheidt zich door zijn hoge plafond, bestaande uit een barrelkluis en een groot, op het zuiden gericht raam waardoor natuurlijk licht stroomt, waardoor deze ruimte ideaal is voor het lezen, luisteren naar muziek, of ontspannen. Het huis heeft een tweede toegang vanuit de gemeenschappelijke ruimte hal door de bovengenoemde bibliotheek, omdat het is gelegen in het centrale lichaam van het paleis landhuis. Een multifunctionele kamer met houten wanden verbindt de bibliotheek en de gezinsvriendelijke eetkamer.
De dagelijkse of gezinsvriendelijke eetkamer opent via grote Franse deuren naar de centrale patio, overspoeld met natuurlijk licht. Het grenst aan de comfortabele keuken met ramen met uitzicht op de patio en twee parallelle bars, ideaal voor het koken in natuurlijk licht. De keuken heeft ook directe toegang tot de formele eetkamer. Vanaf de ingang lobby, kunt u toegang tot de tweede, ruime woonkamer, die is gelegen aan de andere kant van de patio tegenover de gezinsvriendelijke eetkamer.
Deze prachtige en gezellige woonkamer heeft marmeren vloeren en grote Franse deuren, waardoor de binnen-buitenruimte naadloos kan stromen, zowel naar de patio als naar de eigen tuin, die is verbonden met het via een 29 m2 terras met houten terras naar het westen, ideaal voor een chill-out gebied. Het is een ideale woonkamer voor zomeravonden en genieten van de tuin.
De begane grond wordt aangevuld door een eigen garage voor twee auto's, motorfietsen en fietsen, twee opslagruimtes en de diensttrap met een gang die leidt naar de gezinsvriendelijke eetkamer.

Op de eerste verdieping, de nachtruimte is aangelegd met houten vloeren. De trap leidt naar een kamer en een studiegebied, beide open-plan. Afsluiten van deze ruimte zou een zesde slaapkamer te creëren. In de westelijke vleugel, is er een spectaculaire master suite, met een ruime tweepersoonskamer met kasten en openslaande deuren naar een 24m2 terras met uitzicht op de patio, een bijgebouwde kamer met kasten als kleedkamer en een volledige badkamer met douche, twee toiletten met bidets en twee wastafels.
In de zuidelijke vleugel, twee tweepersoonskamers met uitzicht op de tuin delen een volledige badkamer met douche en een kamer ideaal als extra kleedkamer naast de secundaire trap. Het voltooien van de vloer is de dienst trap die toegang geeft tot de noordelijke vleugel met een en-suite personeel kamer met een badkamer met douche en een tweepersoonskamer en-suite met een volledige badkamer met douche en een aangrenzende studiekamer of een eigen woonkamer in de oostelijke vleugel met uitzicht op de patio, ideaal voor de gasten.

Op de tweede verdieping, op het vlakke dak of terras, is er een inbouwruimte.

Het huis heeft radiator verwarming en split airconditioning in de slaapkamers. Dubbele beglazing PVC ramen met Climat verwarming en een beveiligingsalarmsysteem. Houten vloeren, en steengoed in de badkamers.

Een bijzonder landhuis met een eigen tuin en de mogelijkheid van een zwembad in een van de beste wijken in Esplugues de Llobregat. Neem contact met ons op om dit luxe huis te bezoeken.