Villa in Narbonne, Aude

Exclusiviteit Narbonne, Historisch Heart Townhouse om te renoveren Binnenplaats + Grot + Garage Turnkey project! Premium locatie: In het historische centrum van Narbonne, 2 minuten van de Halles, het Robine Canal en de winkelstraten, dit herenhuis is een zeldzaamheid op de markt. Een ideale locatie voor een huur investering of een uitzonderlijk erfgoed project. Totale oppervlakte: ~66 m2 op de grond + 2 niveaus te ontwikkelen (mogelijkheid van uitbreiding).
-Rare activa in hypercenter: - Privé binnenplaats (buitenruimte in het hart van de stad) - Gesloten garage (een must in dit gebied) - Grot (ideaal voor opslag of ontwikkeling) Veilig project: - Studie van gevalideerde betonnen structuur (geen verrassing) - Orde van veiligheid reeds geïntegreerd - Vergunning voor revalidatie toegekend + subsidies verkregen (gain van tijd en geld!) Hoofdverblijf: Maak een loft of huis van karakter.
Huurinvestering: Colocatie, Airbnb of klassieke verhuur (sterke vraag in het gebied). Rapportering gebouw: Verdeel in verschillende studio's (geoptimaliseerde winstgevendheid). Buurt in volledige ontwikkeling: Toeristische en residentiële dynamiek. Turnkey project: Alle administratieve documenten zijn klaar (Bespaar maanden van stappen). Rarity van het pand: Weinig huizen met binnenplaats + garage beschikbaar in historisch centrum. Deze woning is klaar om te worden getransformeerd volgens uw ambities.
Neem vandaag contact met mij op om te bespreken en te bezoeken. De getoonde prijs omvat de handel kosten die 12, 5% BTW van de getoonde prijs, deze kosten zijn de exclusieve verantwoordelijkheid van de koper. APE niet betrokken. Frederic flacon, Commercial Agent geregistreerd bij de RSAC de narbonne onder het nummer 49389334100062 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84281