Appartement in Aveiro, Aveiro (district)

Nieuwe 2-slaapkamer appartementen Comfort, efficiëntie en de zee voor de deur

Wonen in Praia da Vagueira betekent wakker worden aan het geluid van de Atlantische Oceaan, wandelen langs de loopbruggen over de duinen, en hebben diensten, natuur, en traditie slechts een stap verwijderd. Bij ethula, vindt u 2-slaapkamer appartementen ontworpen tot het mooiste detail, met solide bouw, energie-efficiëntie, en verbeterde veiligheid perfect voor het hele jaar door wonen, vakantiehuizen, of investeringen.

Bouw en eenheid highlights

Verstevigde betonnen constructie (fungiblockplates) aangepast aan de huidige wind- en aardbevingsnormen.

Hoge prestaties thermische en akoestische isolatie: buitenwanden in prefab beton met binnenisolatie; wanden tussen eenheden in akoestisch technisch blok; dubbelwandige gipsplaten met isolatie.

Lichtgewicht betonnen vloeren voor technische netwerken + akoestische deken; omgedraaid plat dak met dubbele asfaltplaten en XPS isolatie.

Aluminium/PVC raamkozijnen met thermische breuk en dubbele beglazing; Verduisteringen met afgietsel (slaapkamers).

Multi-split airconditioning; DHW met een warmtepomp met een tank (bv. riello) voor meer efficiëntie.

Verlichting met het vormen (indirect licht) en plafondpunten; efapel-type apparatuur of gelijkwaardig.

Technologie & comfort: Kabel TV, data, telefoon, kleuren video intercom; mechanische ventilatie in raamloze badkamer.

Veiligheid: Gepantserde deur in huis; brand- en monoxidedetectoren in de garages; branddeuren in verticale gebieden; automatische verlichting met sensoren in gemeenschappelijke ruimten.

Mobiliteit & gemak: Klasse Een lift (rustig en efficiënt) en privé ondergrondse parkeerplaats met een automatische sectionale deur.

Omgeving: Waarom kiezen voor Praia da Vagueira?

Erkende milieukwaliteit: Blue Flag strand (onder andere in 2024 en 2025).
Blauwe vlag
+1

Wandelingen over de duinen: meer dan 3 km wandel- en fietspaden tussen Vagueira, Labrego en Areão, een ideale omgeving voor zonsondergangen.

Levende traditie: hier kunt u nog steeds getuige zijn van de Arte Xávega (artistieke visserij) een unieke en onderscheidende ervaring van de regio.

Ruim strand met voorzieningen: uitgebreid zand, terrassen, verse vis-/visrestaurants, kleedkamers en badmeesters tijdens het zomerseizoen.

Toegang en mobiliteit: nabijheid van Aveiro en gemakkelijke wegverbindingen; omvat fasen van de Grande Rota da Ria de Aveiro (wandelen en fietsen).

In de buurt bezienswaardigheden: Areão Beach, looppaden en duinen; Costa Nova en Barra; Ílhavo Maritiem Museum; Aveiro zoutvlaktes en kanalen; seizoensevenementen in Vagueira.

Mogelijkheid

Beschikbaar type: verschillende appartementen met twee slaapkamers

Ideaal profiel: primaire woning, tweede woning, of investering voor middellange- tot lange termijn verhuur.