Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Modica?

Internationale scholen in de buurt van Modica zijn onder meer Gonzaga International School Palermo (190 km, leeftijden 2-18, engels), TAIS Naples (444 km, leeftijden 3-14, engels) en Anglo-Italian School - Montessori Division (445 km, leeftijden 3-14, engels en italiaans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Modica?

De woningmarkt in Modica wordt gedomineerd door Villa's, met 40% van de beschikbare woningen, gevolgd door Appartementen (37%), Landhuizen (8%), Herenhuizen (6%), Commercieel vastgoed (4%) en Overig (5%).

Hoe is het klimaat in Modica?

Modica is het warmst in juli met ongeveer 28°C en het koelst in december met ongeveer 10°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Modica?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Modica bedragen ongeveer 5% van de prijs, inclusief IR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 260.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 12.350.

←

1/28

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 260.000 | Ref: AS 34 - foto 1

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 260.000 | Ref: AS 34 - foto 2

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 260.000 | Ref: AS 34 - foto 3

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 260.000 | Ref: AS 34 - foto 4

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 260.000 | Ref: AS 34 - foto 5

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 260.000 | Ref: AS 34 - foto 6

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 260.000 | Ref: AS 34 - foto 7

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 260.000 | Ref: AS 34 - foto 8

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 260.000 | Ref: AS 34 - foto 9

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 260.000 | Ref: AS 34 - foto 10

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 260.000 | Ref: AS 34 - foto 11

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 260.000 | Ref: AS 34 - foto 12

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 260.000 | Ref: AS 34 - foto 13

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 260.000 | Ref: AS 34 - foto 14

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 260.000 | Ref: AS 34 - foto 15

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 260.000 | Ref: AS 34 - foto 16

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 260.000 | Ref: AS 34 - foto 17

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 260.000 | Ref: AS 34 - foto 18

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 260.000 | Ref: AS 34 - foto 19

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 260.000 | Ref: AS 34 - foto 20

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 260.000 | Ref: AS 34 - foto 21

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 260.000 | Ref: AS 34 - foto 22

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 260.000 | Ref: AS 34 - foto 23

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 260.000 | Ref: AS 34 - foto 24

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 260.000 | Ref: AS 34 - foto 25

Landhuis in Modica, Ragusa, Modica - € 260.000 | Ref: AS 34 - foto 26

€ 260.000

€ 578 per m²

Landhuis in Modica, Ragusa

ongeveer een jaar geleden toegevoegd

Bouwgrootte: 450 m²

450 m² Bouwgrootte

Modica, Ragusa, Sicilië, Italië

Aangeboden door CHARME OF SICILY

Engels sprekend

Over dit country house te koop

Te koop in Modica, in de betoverende Sant'Elena, bieden wij een fascinerende Masseria daterend uit de late jaren 1800 die moet worden gerenoveerd. Deze rustieke structuur is volledig gemaakt van blootgestelde karakteristieke Modicaanse steen. Het hoofdhuis beslaat de gehele eerste verdieping met ongeveer 130m2, terwijl op de begane grond zijn er ruime dammusi met houten daken, schuren, stallen, en diverse opslagruimtes met een extra totaal van ongeveer 400m2.
Een groot terrein van ongeveer 3.500m2 biedt ruime buitenruimte voor het pand. De vraagprijs voor deze prachtige kans is 260.000 euro. Neem onmiddellijk contact met ons op om een bezoek te regelen en ontdek alle unieke details die deze Masseria een authentieke kans maken om niet te missen.

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Buiten: Tuin

Energielabel

Energieverbruik: Label F

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Modica

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft CHARME OF SICILY om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	1.3mm	10.4°C	1.9°C	19.1°C
Feb	17	1.7mm	11.1°C	4°C	18.9°C
Mrt	18	0.7mm	12.9°C	5.1°C	24.9°C
Apr	24	0.8mm	15.7°C	6.6°C	27.1°C
Mei	18	2.3mm	19.2°C	8.9°C	30.6°C
Jun	22	0.4mm	25.9°C	15.7°C	36.9°C
Jul	26	0.1mm	28.4°C	17.5°C	37.9°C
Aug	6	1.2mm	27.7°C	19.6°C	37.5°C
Sep	15	1.3mm	22.5°C	13.5°C	33.2°C
Okt	21	1.5mm	19.4°C	13.4°C	29°C
Nov	14	1.1mm	14.4°C	6.6°C	21.3°C
Dec	20	0.8mm	10.1°C	2.3°C	18°C

Woningmarkt in Modica

	Villa's	40%
	Appartementen	37%
	Landhuizen	8%
	Herenhuizen	6%
	Commercieel vastgoed	4%
	Overig	5%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

IR: 2%,€ 5.200

€ 5.200

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.300

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 650

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 5.200

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Modica. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: