Villa in Rohrwiller, Bas-Rhin

3%.COM - uitsluitend in rohrwiller, gerenoveerd vrijstaand huis met 148m2 leefruimte en een uitbreiding van 21m2, 1 groot bijgebouw, 1 veranda met terras, 1 Finse kota, 1 visvijver, 1 tuin met bomen en een zwembad, allemaal op een perceel van 8. 00 are --- Het huis heeft 3 slaapkamers, 1 grote leefruimte --- Bent u op zoek naar een huis met vele mogelijke indelingen in een rustige woonwijk, met volledige buitenkant, aarzel dan niet en kom naar dit huis.
--- U vindt meer foto's en plannen op onze drie procent website. --- In de kelder: -- 1 boilerruimte/wasruimte. -- 1 kruipruimte gebruikt voor opslag. -- 1 stuk. --- Op de begane grond (lagere halve verdieping): -- 1 ingang met toegang tot de kelder. -- 1 kamer voorraadkast/kantoor (7. 5m2). -- 1 toilet met handwastafel. --- Op de begane grond: -- 1 ruimte van 46m2 woonkamer/eetkamer/keuken met een houtkachel en toegang tot de veranda en een terras bereikbaar vanaf de tuin.
--- Boven (Laag half niveau): -- 1 hal van 13m2 uitgerust met opslag met toegang tot de uitbreiding (21m2). -- 1 doucheruimte/WC van 10. 5m2 (Italiaanse douche, hoek whirlpoolbad, dubbele wastafel, WC). --- Boven: -- 1 ruimte. -- 1 slaapkamer van 17. 5m2. -- 1 slaapkamer van 17m2. --- Boven (Half-niveau boven): -- 1 mezzanine van 10m2 uitgerust met opslag met toegang tot de zolderkamer. --- Onderdak: -- 1 slaapkamer van 8m2 leefruimte / 19.
5m2 vloeroppervlak uitgerust met een kleedkamer van 5m2 vloeroppervlak en een berging onder de helling. --- Buiten: -- 1 groot bijgebouw van 50m2 uitgerust met 3 gemotoriseerde garagedeuren. -- 1 Finse kota (10-15 personen) -- 1 verwarmd zwembad (verwarmingpomp) met zwembad huis (8m2) en buitendouche. -- 1 omheinde visvijver. -- 1 kippenhok. -- 1 4000L vat. -- 2 terrassen waarvan er een onder de uitbreiding is overdekt. -- Volledig omheind beboste tuin. -- 1 veranda van 13, 5 m2 met terras en tuintoegang.
-- 1 volledig betegelde kamer onder de veranda. -- Talrijke externe elektrische reservaties (in behandeling zijnde ducten) -- Afwerkingen te plannen. --- Diversen: -- Huis grotendeels gerenoveerd in de jaren 2000. -- Uitbreiding daterend uit 2018 af te werken (vloer, binnenmuren, enz.) uitgerust met driedubbele ramen met mogelijke toegang tot de buitenkant. -- Dubbel glas PVC raam (elektrische en handmatige luiken). -- Volledig ingerichte Amerikaanse keuken. -- Stadsgas vloerverwarming en radiatoren in de slaapkamers.
-- Centraal vacuüm in het huis en in het bijgebouw. -- Interieurisolatie. -- Eigendomsbelasting: 780?. -- DPE: C. --Belangrijkste afstanden: Bischwiller: 8 min, 5 km. Soufflenheim: 14 min, 14 km. Haguenau: 17 min, 13 km. Schilt Parc Europ Entrep: 23 min, 27 km. Strasbourg centrum: 29 min, 34 km. --Contact Sébastien at 06 62 39 00 28. maandag t/m zaterdag van 9:00 tot 7:00 uur.
-- Makelaardij roth immobilier sarl, franchisenemer 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agentschap en etalages in Hochfelden, hoofdkantoor in Gimbrett-Kochersberg. -- Nationaal netwerk met gereduceerde vergoedingen: 3% inclusief belasting