Villa in Callian, Var

Op slechts een korte loopafstand van het dorp, dit charmante huis combineert modern comfort met Provençaalse elegantie.

Onlangs gebouwd, het biedt verfijnde details zoals travertijn vloeren en pocket deuren die de leefruimte naadloos uit te breiden naar de buitenlucht, waardoor een prachtige binnen-buitenstroom.

Het hoofdniveau beschikt over een zeer grote woonkamer met eethoek en open keuken, aangevuld met een achterkeuken en directe toegang tot de garage. Een houtkachel voegt extra warmte en een gezellige sfeer, perfect voor ontspannen avonden en knusse bijeenkomsten. De master suite opent op een terras en beschikt over een eigen kantoor, kleedkamer en doucheruimte, met zowel ruimte als privacy.

Boven, twee ruime slaapkamers delen een lichte badkamer met zowel douche als bad.

Een onafhankelijk studio-appartement met kitchenette, zithoek en slaapgedeelte biedt een ideale ruimte voor gasten of verhuur mogelijkheden.

Het aangelegde terrein van 2740m2 is volledig omheind en ontworpen voor ontspanning, met een zwembad, jacuzzi en een zwembad huis compleet met zomerkeuken voor outdoor plezier.

Nieuwe septic tank en uitstekende energieprestatie (klasse A) zorgen voor gemoedsrust en zeer lage exploitatiekosten.

Deze woning is een zeldzame kans in Callian, biedt ruimte, comfort en charme op loopafstand van het dorp en zijn voorzieningen.